Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Immobilier de luxe Istrie, appartement à vendre, près de Poreč
Appartement à proximité de Porec a une surface totale de 66.73 m2 + jardin 206 m2, est situé au rez-de-chaussée, phase de construction, à 5 min.
(1000m) de la mer et des belles plages, 5 min.
(800m) du centre.
L'appartement comprend cuisine/salon/salle à manger, 2 chambres, salle de bain, terrasse et jardin.
Il est équipé de climatiseurs, chauffage au sol dans les salles de bain et d'une cheminée.
Il dispose d'un débarras et d'un parking privés, et l'immeuble comprend également un ascenseur.
L'appartement se trouve à 500 m du magasin, 200 m du restaurant, 800 m du marché, le médecin à 1000 m, la pharmacie à 1000 m, l'aéroport de Pula à 60 km, l'aéroport de Portorož à 30 km, la Marina Vabriga à 1000 m et l'aquaparc (Istrialandia) à 12 km.
Pour plus d'informations, nous restons à votre disposition.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 14 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 315 463 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 206 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Proche de la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 137194
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Jardin
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 315 463 € · Prix au m²: 3 429 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 92 m² · Superficie du terrain: 206 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Proche de la mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
