Mieszkanie Poreč
Na sprzedaż · Poreč · Istarska
Opis nieruchomości
Apartament/Apartament Poreč, 85m2
Zaledwie 500 metrów od morza, w nowoczesnym budynku na parterze, znajduje się mieszkanie o powierzchni 85 m2.
Mieszkanie posiada również ogród o powierzchni 45 m2.
Mieszkania będą wykończone w całości ceramicznymi podłogami z elektrycznym ogrzewaniem podłogowym, zasilanym napięciem 12V i bardzo małym zużyciem, więc koszty ogrzewania będą minimalne.
Dodatkowo w każdym mieszkaniu będzie jednostka inwerterowa do chłodzenia i ogrzewania pomieszczenia oraz suszarki elektryczne w każdej łazience.
Wszystkie ceramiki są pierwszorzędne, włoskie, w łazienkach i toaletach znajdują się ceramiki marmurowe w dużym formacie, a armatura sanitarną stanowią Villeroy & Boch, Hans Grohe, Laufen...
Stolarka to duże aluminiowe profile, które znajdują się we wszystkich otworach od podłogi do sufitu, a wszystkie otwory są źródłem dużej ilości światła, z elektrycznymi roletami aluminiowymi, moskitierami.
Drzwi wejściowe do mieszkań oraz wszystkie wewnętrzne drzwi pokojowe są wykonane na zamówienie o wysokości 2,5 m i izolacji akustycznej 90 dB, z ukrytymi zawiasami i stylowymi, niemieckimi uchwytami.
Wszystkie drzwi wejściowe do mieszkań są antywłamaniowe.
Hol wejściowy budynku wykończony jest marmurową ceramiką w dużym formacie 1,5 m x 3,2 m najwyższej jakości.
Miejsca parkingowe są objęte systemem pokrycia, oznaczone numerem mieszkania oraz źródłem energii elektrycznej dla każdego miejsca parkingowego osobno, aby przyszli właściciele mogli zainstalować ładowarki dla pojazdów elektrycznych lub inne potrzeby.
Mieszkania wyposażone są w systemy alarmowe, oświetlenie zewnętrzne i wewnętrzne oraz monitoring wideo, alarm przeciwpożarowy i przeciwpowodziowy.
Piwnice są ogrodzone i oddzielne, po jednej na mieszkanie, z aluminiowymi drzwiami i kluczem.
Wspólna przechowalnia rowerów znajduje się pod schodami w piwnicy i może pomieścić 10 rowerów.
Pomieszczenia w piwnicy mają ceramiczne podłogi.
Wejście do budynku jest w całości wykonane ze szkła z szklanymi drzwiami wejściowymi w aluminiowej ramie.
Balustrady na tarasach i na całym tarasie dachowym wykonane są z lekko przyciemnionego szkła.
Mieszkanie posiada jedno miejsce parkingowe oraz schowek w piwnicy.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Poreč
245 000 € · 70 m²
3 500 €/m²
Podobieństwo 100 %
Poreč
259 000 € · 70 m²
3 700 €/m²
Podobieństwo 100 %
Poreč
270 000 € · 70 m²
3 857 €/m²
Podobieństwo 100 %
Poreč
270 000 € · 70 m²
3 857 €/m²
Podobieństwo 100 %
Poreč
280 000 € · 70 m²
4 000 €/m²
Podobieństwo 100 %
Poreč
233 100 € · 70 m²
3 330 €/m²
Podobieństwo 100 %
Poreč
222 000 € · 69 m²
3 217 €/m²
Podobieństwo 99 %
Poreč
244 000 € · 69 m²
3 536 €/m²
Podobieństwo 99 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 420 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Poreč
- Powiat
- Poreč
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 34343
- Powierzchnia użytkowa
- 70 m²
- Powierzchnia działki
- 45 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 2
- ID ogłoszenia
- 132424
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 420 000 € · Cena za m²: 6 000 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 70 m² · Powierzchnia działki: 45 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Poreč
Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 7 585
Źródło: Wikipedia
