Na sprzedaż · Poreč · Istarska
Apartament/Apartament Poreč, 85m2
Zaledwie 500 metrów od morza, w nowoczesnym budynku na parterze, znajduje się mieszkanie o powierzchni 85 m2.
Mieszkanie posiada również ogród o powierzchni 45 m2.
Mieszkania będą wykończone w całości ceramicznymi podłogami z elektrycznym ogrzewaniem podłogowym, zasilanym napięciem 12V i bardzo małym zużyciem, więc koszty ogrzewania będą minimalne.
Dodatkowo w każdym mieszkaniu będzie jednostka inwerterowa do chłodzenia i ogrzewania pomieszczenia oraz suszarki elektryczne w każdej łazience.
Wszystkie ceramiki są pierwszorzędne, włoskie, w łazienkach i toaletach znajdują się ceramiki marmurowe w dużym formacie, a armatura sanitarną stanowią Villeroy & Boch, Hans Grohe, Laufen...
Stolarka to duże aluminiowe profile, które znajdują się we wszystkich otworach od podłogi do sufitu, a wszystkie otwory są źródłem dużej ilości światła, z elektrycznymi roletami aluminiowymi, moskitierami.
Drzwi wejściowe do mieszkań oraz wszystkie wewnętrzne drzwi pokojowe są wykonane na zamówienie o wysokości 2,5 m i izolacji akustycznej 90 dB, z ukrytymi zawiasami i stylowymi, niemieckimi uchwytami.
Wszystkie drzwi wejściowe do mieszkań są antywłamaniowe.
Hol wejściowy budynku wykończony jest marmurową ceramiką w dużym formacie 1,5 m x 3,2 m najwyższej jakości.
Miejsca parkingowe są objęte systemem pokrycia, oznaczone numerem mieszkania oraz źródłem energii elektrycznej dla każdego miejsca parkingowego osobno, aby przyszli właściciele mogli zainstalować ładowarki dla pojazdów elektrycznych lub inne potrzeby.
Mieszkania wyposażone są w systemy alarmowe, oświetlenie zewnętrzne i wewnętrzne oraz monitoring wideo, alarm przeciwpożarowy i przeciwpowodziowy.
Piwnice są ogrodzone i oddzielne, po jednej na mieszkanie, z aluminiowymi drzwiami i kluczem.
Wspólna przechowalnia rowerów znajduje się pod schodami w piwnicy i może pomieścić 10 rowerów.
Pomieszczenia w piwnicy mają ceramiczne podłogi.
Wejście do budynku jest w całości wykonane ze szkła z szklanymi drzwiami wejściowymi w aluminiowej ramie.
Balustrady na tarasach i na całym tarasie dachowym wykonane są z lekko przyciemnionego szkła.
Mieszkanie posiada jedno miejsce parkingowe oraz schowek w piwnicy.
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
POREČ
225 000 € · 70 m²
3 214 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
245 000 € · 70 m²
3 500 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
259 000 € · 70 m²
3 700 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
270 000 € · 70 m²
3 857 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
270 000 € · 70 m²
3 857 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
280 000 € · 70 m²
4 000 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
233 100 € · 70 m²
3 330 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
224 656 € · 70 m²
3 209 €/m²
Podobieństwo 100 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 420 000 € · Cena za m²: 6 000 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 70 m² · Powierzchnia działki: 45 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 7 585
Źródło: Wikipedia