Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 70 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 420 000 € 6 000 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament/Apartament Poreč, 85m2
Zaledwie 500 metrów od morza, w nowoczesnym budynku na parterze, znajduje się mieszkanie o powierzchni 85 m2. Mieszkanie posiada również ogród o powierzchni 45 m2. Mieszkania będą wykończone w całości ceramicznymi podłogami z elektrycznym ogrzewaniem podłogowym, zasilanym napięciem 12V i bardzo małym zużyciem, więc koszty ogrzewania będą minimalne. Dodatkowo w każdym mieszkaniu będzie jednostka inwerterowa do chłodzenia i ogrzewania pomieszczenia oraz suszarki elektryczne w każdej łazience. Wszystkie ceramiki są pierwszorzędne, włoskie, w łazienkach i toaletach znajdują się ceramiki marmurowe w dużym formacie, a armatura sanitarną stanowią Villeroy & Boch, Hans Grohe, Laufen... Stolarka to duże aluminiowe profile, które znajdują się we wszystkich otworach od podłogi do sufitu, a wszystkie otwory są źródłem dużej ilości światła, z elektrycznymi roletami aluminiowymi, moskitierami. Drzwi wejściowe do mieszkań oraz wszystkie wewnętrzne drzwi pokojowe są wykonane na zamówienie o wysokości 2,5 m i izolacji akustycznej 90 dB, z ukrytymi zawiasami i stylowymi, niemieckimi uchwytami. Wszystkie drzwi wejściowe do mieszkań są antywłamaniowe. Hol wejściowy budynku wykończony jest marmurową ceramiką w dużym formacie 1,5 m x 3,2 m najwyższej jakości. Miejsca parkingowe są objęte systemem pokrycia, oznaczone numerem mieszkania oraz źródłem energii elektrycznej dla każdego miejsca parkingowego osobno, aby przyszli właściciele mogli zainstalować ładowarki dla pojazdów elektrycznych lub inne potrzeby. Mieszkania wyposażone są w systemy alarmowe, oświetlenie zewnętrzne i wewnętrzne oraz monitoring wideo, alarm przeciwpożarowy i przeciwpowodziowy. Piwnice są ogrodzone i oddzielne, po jednej na mieszkanie, z aluminiowymi drzwiami i kluczem. Wspólna przechowalnia rowerów znajduje się pod schodami w piwnicy i może pomieścić 10 rowerów. Pomieszczenia w piwnicy mają ceramiczne podłogi. Wejście do budynku jest w całości wykonane ze szkła z szklanymi drzwiami wejściowymi w aluminiowej ramie. Balustrady na tarasach i na całym tarasie dachowym wykonane są z lekko przyciemnionego szkła. Mieszkanie posiada jedno miejsce parkingowe oraz schowek w piwnicy.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 6 000 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 942 €/m²
Różnica względem mediany +52,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 500 €/m²–4 286 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 438 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
420 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
70 m²
Powierzchnia działki
45 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
ID ogłoszenia
132424

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 420 000 € · Cena za m²: 6 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 70 m² · Powierzchnia działki: 45 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.