Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

2 Pokoje 49 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 300 000 € 6 122 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Poreč, 49m2
ISTRIA, POREČ - Nowe mieszkanie w centrum miasta w pierwszym rzędzie od morza Oferujemy rzadkość na rynku. W centrum miasta, zaledwie 5min spacerem od głównego placu Poreč, Trg Sloboda, 10min od placu Marafor, gdzie znajdują się renomowane lokale gastronomiczne i restauracje w Poreč, 10min spacerem od słynnej Bazyliki Eufrazjanskiej i najruchliwszej ulicy Poreč Decumanus, 10min spacerem od pierwszych znanych miejskich plaż Poreč na 1. piętrze w starówce. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze budynku mieszkalnego, powierzchnia wynosi 49m2 i składa się z: przedpokoju, łazienki z toaletą, sypialni, salonu, jadalni z kuchnią. Podłogi wyłożone są płytkami ceramicznymi. Ogrzewanie i chłodzenie zapewniają 3 klimatyzatory. Trwają przygotowania do przebudowy elewacji budynku oraz budowy windy w budynku.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 122 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 764 €/m²

Różnica względem mediany +28,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 98.

Cena za m² jest wyższa niż w 98 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 893 €/m²–5 021 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 210 000 € · 49 m² 4 286 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 235 000 € · 48 m² 4 896 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 165 270 € · 50 m² 3 305 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 230 044 € · 48 m² 4 793 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 207 415 € · 48 m² 4 321 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 173 061 € · 48 m² 3 605 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 224 434 € · 48 m² 4 676 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 202 478 € · 50 m² 4 050 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 306 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 300 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 49 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 117137

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Pierwsza linia brzegowa: ✓
Umeblowane: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 6 122 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 49 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.