Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Wohnung Poreč, 49m2
ISTRIEN, Poreč - Neue Wohnung im Stadtzentrum 1. Reihe zum Meer
Wir bieten Ihnen eine Rarität auf dem Markt.
Im Zentrum der Stadt, nur 5 Minuten zu Fuß vom Hauptplatz von Poreč, dem Platz der Freiheit, 10 Minuten vom Platz Marafor entfernt, wo sich renommierte Restaurants und Restaurants befinden, 10 Minuten zu Fuß von der bekannten Euphrasius-Basilika und der belebtesten Straße von Poreč Decumanus, 10 Minuten zu Fuß von den ersten bekannten Stränden der Stadt entfernt, die im 1. Stock des neuen Luxus in dieser alten Stadt untergebracht sind.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Wohnhauses, die Fläche beträgt 49m2 und besteht aus: Eingangshalle, Badezimmer mit WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer mit Küche.
Die Böden sind mit Keramikfliesen ausgekleidet.
Das Heizen und Kühlen ist über 3 Klimaanlagen möglich.
Die Vorbereitungen für die Rekonstruktion des äußeren Erscheinungsbildes des Gebäudes und den Bau des Aufzugs im Gebäude laufen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 98 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 300 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 49 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 117137
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Erste Reihe zum Meer
- Möbliert
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 300 000 € · Preis pro m²: 6 122 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 49 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
