Mieszkanie Pješčana Uvala

Opis nieruchomości

Piaszczysta zatoka, pierwszy rząd do morza. Apartament z widokiem na morze.
Najwyższa lokalizacja!
Penthouse z prywatną windą!
Znajduje się na trzecim piętrze budynku z prywatną windą, do której ma dostęp tylko właściciel penthouse.
Składa się z sali wejścia, dwóch sypialni, łazienki, kuchni z przestronnym pokójem dziennym i jadalnią.
Wygląd na morze!
Na górze jest kolejna sypialnia i łazienka.
Górna łazienka nie jest całkowicie ukończona i jest konieczne do zakończenia kilku drobiutek.
Odnowiony rok 2019/2020.
Nowe nowoczesne meble.
Klimatyzacja.
Morze i plaża są tylko 20 metrów oddalone!
Tamara Ružić
+ 385 91 611 5706
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 950 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 213 €/m²

Różnica względem mediany -36,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 10.

Cena za m² jest wyższa niż w 10 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 860 €/m²–6 259 €/m² Porównano z 39 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Pješčana Uvala 585 000 € · 116 m² 5 043 €/m² Podobieństwo 97 % Pješčana Uvala 718 000 € · 115 m² 6 243 €/m² Podobieństwo 96 % Pješčana Uvala 575 000 € · 114 m² 5 044 €/m² Podobieństwo 95 % Pješčana Uvala 531 500 € · 106 m² 5 014 €/m² Podobieństwo 88 % Pješčana Uvala 535 000 € · 106 m² 5 047 €/m² Podobieństwo 88 % Pješčana Uvala 418 000 € · 101 m² 4 139 €/m² Podobieństwo 84 % Pješčana Uvala 418 000 € · 101 m² 4 139 €/m² Podobieństwo 84 % Pješčana Uvala 767 200 € · 123 m² 6 237 €/m² Podobieństwo 82 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 600 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

474 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pješčana Uvala

Powiat

Medulin

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52203

Powierzchnia użytkowa

120 m²

Pokoje

3

Sypialnie

3

Łazienki

2

Piętro

3

Liczba pięter

2

Widok na morze

Tak

Odległość od morza

20 m

Odległość od centrum

20 m

Klasa energetyczna

A

Rok budowy

2005

Klimatyzacja

Tak

ID ogłoszenia

358929

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Winda

✓

Umeblowane

✓

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 474 000 € · Cena za m²: 3 950 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 120 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 20 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 39 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Pješčana Uvala

Pješčana Uvala – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w gminie Medulin. W 2011 roku liczyła 606 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 565

Źródło: Wikipedia