Appartement Pješčana Uvala
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Baie de sable, première rangée vers la mer. Appartement avec vue mer.
Emplacement de premier choix !
Penthouse avec ascenseur privé !
Il est situé au 3e étage d'un immeuble avec un ascenseur privé auquel seul le propriétaire du penthouse a accès.
Il se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine avec un salon spacieux et une salle à manger.
Vue sur la mer !
À l'étage, il y a une autre chambre et une salle de bain.
La salle de bain à l'étage n'est pas entièrement finie et il faut compléter quelques détails.
Rénové en 2019/2020.
Nouveau mobilier moderne.
Climatisé.
La mer et la plage ne sont qu'à 20 mètres !
Tamara Ružić
+ 385 91 611 5706
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 10 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Pješčana Uvala
585 000 € · 116 m²
5 043 €/m²
Similarité 97 %
Pješčana Uvala
718 000 € · 115 m²
6 243 €/m²
Similarité 96 %
Pješčana Uvala
575 000 € · 114 m²
5 044 €/m²
Similarité 95 %
PJEŠČANA UVALA
596 100 € · 119 m²
5 009 €/m²
Similarité 94 %
PJEŠČANA UVALA
490 000 € · 120 m²
4 083 €/m²
Similarité 91 %
PJEŠČANA UVALA
639 000 € · 115 m²
5 557 €/m²
Similarité 90 %
Pješčana Uvala
531 500 € · 106 m²
5 014 €/m²
Similarité 88 %
Pješčana Uvala
535 000 € · 106 m²
5 047 €/m²
Similarité 88 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 474 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pješčana Uvala
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 120 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Étage
- 3
- Nombre d’étages
- 2
- Vue sur la mer
- Oui
- Distance de la mer
- 20 m
- Distance du centre
- 20 m
- Classe énergétique
- A
- Année de construction
- 2005
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 358929
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Meublé
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 474 000 € · Prix au m²: 3 950 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 120 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 20 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Pješčana Uvala
Pješčana Uvala est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Medulin, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 576 habitants.
Population: 565
Source: Wikipedia
