Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

4 Pokoje 87 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 310 000 € 3 563 €/m²

Opis nieruchomości

Novigrad, nowo wyremontowane mieszkanie na drugim piętrze
Na sprzedaż jest nowo wyremontowane mieszkanie w Novigrad. Położone w budynku mieszkalnym na drugim piętrze, to mieszkanie zapewnia przytulną i nowoczesną przestrzeń. Składa się z przestronnego salonu, kuchni i jadalni w otwartym układzie, trzech komfortowych sypialni, eleganckiej łazienki i dodatkowego WC oraz z zadaszonego tarasu idealnego do relaksu. W piwnicy budynku znajduje się schowek na drewno, a budynek jest zadbany z poszanowaniem zasad domowych. Mieszkanie zostało gruntownie odnowione w 2019. lat. Zainstalowano izolację podłogi i sufitu, nowe pokrycia podłogowe oraz wysokiej jakości okna PVC. Wbudowany system ogrzewania podczerwieni z indywidualnymi termostatami w każdym pomieszczeniu, co umożliwia łatwą kontrolę temperatury według własnych potrzeb. Przed budynkiem znajduje się przestronny wspólny parking. Mieszkanie jest blisko wszystkich niezbędnych udogodnień, a morze jest oddalone o zaledwie kilka minut spacerem. To mieszkanie jest idealne dla rodziny, a uporządkowane dokumenty ułatwiają uzyskanie kredytu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 563 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 161 €/m²

Różnica względem mediany -14,4 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 15.

Cena za m² jest wyższa niż w 15 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 824 €/m²–4 545 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 310 000 € · 87 m² 3 563 €/m² Podobieństwo 95 %

Novigrad 420 000 € · 88 m² 4 773 €/m² Podobieństwo 94 %

Novigrad 435 000 € · 88 m² 4 943 €/m² Podobieństwo 94 %

Novigrad 365 000 € · 89 m² 4 101 €/m² Podobieństwo 93 %

Novigrad 375 000 € · 85 m² 4 412 €/m² Podobieństwo 93 %

Novigrad 325 000 € · 90 m² 3 611 €/m² Podobieństwo 92 %

Novigrad 409 000 € · 90 m² 4 544 €/m² Podobieństwo 92 %

Novigrad 375 000 € · 90 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 435 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 310 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 87 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 277657

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 310 000 € · Cena za m²: 3 563 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 87 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.