Stan Novigrad

Opis nekretnine

Novigrad, novouređeni stan na drugom katu
Na prodaju je novoadaptirani stan u Novigradu.
Smješten u stambenoj zgradi na drugom katu, ovaj stan pruža ugodan i moderan prostor. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice u open space konceptu, tri udobne spavaće sobe, elegantne kupaonice i dodatnog WC-a, te natkrivene terase idealne za opuštanje. U podrumu zgrade nalazi se drvarnica, a zgrada je uredno održavana s poštivanjem kućnog reda.
Stan je temeljito renoviran 2019. godine. Postavljena je podna i stropna termoizolacija, nove podne obloge te visokokvalitetna PVC stolarija. Ugrađen je sustav infracrvenog grijanja s individualnim termostatima u svakoj prostoriji, što omogućuje jednostavnu regulaciju temperature prema željama.
Ispred zgrade nalazi se prostran zajednički parking. Stan je u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja, a more je udaljeno svega nekoliko minuta hoda.
Ovaj stan idealan je za obitelj, a uredni papiri omogućuju jednostavno odobravanje kredita.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 563 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 161 €/m²

Razlika od medijana -14,4 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 15.

Cijena po m² viša je nego kod 15 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 824 €/m²–4 545 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 310 000 € · 87 m² 3 563 €/m² Sličnost 95 % Novigrad 420 000 € · 88 m² 4 773 €/m² Sličnost 94 % Novigrad 435 000 € · 88 m² 4 943 €/m² Sličnost 94 % Novigrad 365 000 € · 89 m² 4 101 €/m² Sličnost 93 % Novigrad 375 000 € · 85 m² 4 412 €/m² Sličnost 93 % Novigrad 325 000 € · 90 m² 3 611 €/m² Sličnost 92 % Novigrad 409 000 € · 90 m² 4 544 €/m² Sličnost 92 % Novigrad 375 000 € · 90 m² 4 167 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 435 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

310 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

87 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

277657

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 310 000 € · Cijena po m²: 3 563 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 87 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia