Apartment Novigrad
Zu verkaufen · Novigrad · Istarska
Objektbeschreibung
Novigrad, neu renovierte Wohnung im zweiten Stock
Zum Verkauf steht eine neu renovierte Wohnung in Novigrad.
Diese Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus im zweiten Stock und bietet einen gemütlichen und modernen Raum.
Es besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche und einem Essbereich im Open-Space-Konzept, drei komfortablen Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer und einer zusätzlichen Toilette sowie einer überdachten Terrasse, die ideal zum Entspannen ist.
Im Keller des Gebäudes befindet sich ein Holzschuppen, und das Gebäude wird unter Beachtung der Hausordnung gepflegt.
Die Wohnung wurde 2019 gründlich renoviert.
Jahr.
Die Boden- und Deckendämmung, neue Bodenbeläge und hochwertige PVC-Tischlerei sind installiert.
In jedem Raum ist eine Infrarotheizung mit individuellen Thermostaten installiert, die eine einfache Temperaturregelung nach Ihren Wünschen ermöglicht.
Vor dem Gebäude befindet sich ein großer gemeinsamer Parkplatz.
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten und das Meer ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Diese Wohnung ist ideal für eine Familie und ordentliche Papiere machen es einfach, Kredite zu gewähren.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 15 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 310 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novigrad
- Bezirk
- Novigrad
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 23312
- Wohnfläche
- 87 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 277657
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 310 000 € · Preis pro m²: 3 563 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 87 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novigrad tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 126 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Novigrad (Istrien)
Novigrad [ˈnɔʋiɡraːd] (kroatisch) oder Cittanova ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Sie ruht auf den Resten einer aus antiker Zeit stammenden Siedlung Civitas Nova bzw. Emonia und war von 381 bis 1831 Sitz eines Bistums.
Einwohnerzahl: 2 586
Quelle: Wikipedia
