Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

3 Pokoje 73 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 260 000 € 3 562 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament/Apartament Novigrad, 73m2
Mieszkanie na sprzedaż w centrum Novigradu. Znajduje się na pierwszym piętrze i składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, kuchni/jadalni, dużego salonu, łazienki i loggii.
Mieszkanie jest w stanie roh-bau, co pozwala przyszłemu właścicielowi wybrać ostateczną aranżację zgodnie z osobistymi preferencjami i budżetem, a można się do niego wprowadzić już w ciągu zaledwie trzech miesięcy od podjęcia decyzji o zakupie.
Masz możliwość wyboru zakupu mieszkania na poddaszu lub na pierwszym piętrze, ponieważ powierzchnia jest taka sama.
Położony jest w bardzo atrakcyjnym miejscu z pięknym widokiem na morze i park krajobrazowy. Odpowiedni dla wszystkich miłośników komfortu, znajduje się zaledwie 100 m od plaż miejskich i wszystkich ważnych udogodnień miejskich.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 562 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 137 €/m²

Różnica względem mediany -13,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 11.

Cena za m² jest wyższa niż w 11 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 935 €/m²–4 605 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 277 000 € · 73 m² 3 795 €/m² Podobieństwo 100 %

Novigrad 247 000 € · 73 m² 3 384 €/m² Podobieństwo 100 %

Novigrad 295 000 € · 73 m² 4 041 €/m² Podobieństwo 100 %

Novigrad 290 000 € · 74 m² 3 919 €/m² Podobieństwo 99 %

Novigrad 240 000 € · 71 m² 3 380 €/m² Podobieństwo 97 %

Novigrad 270 000 € · 70 m² 3 857 €/m² Podobieństwo 95 %

Novigrad 340 000 € · 73 m² 4 658 €/m² Podobieństwo 94 %

Novigrad 320 000 € · 77 m² 4 156 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 365 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 260 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 73 m²
Pokoje: 3
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 25347

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 3 562 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 73 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.