Apartment Novigrad
Zu verkaufen · Novigrad · Istarska
Objektbeschreibung
Eigentumswohnung/Wohnung Novigrad, 73m2
Wohnung zum Verkauf im Zentrum von Novigrad. Es befindet sich im ersten Stock und besteht aus einer Eingangshalle, zwei Schlafzimmern, einer Küche/Esszimmer, einem großen Wohnzimmer, einem Badezimmer und einer Loggia.
Die Wohnung befindet sich im Rohbaustadium, was es dem zukünftigen Eigentümer ermöglicht, die endgültige Gestaltung entsprechend seinen persönlichen Vorlieben und seinem Budget zu wählen, und sie kann innerhalb von nur drei Monaten nach der Kaufentscheidung bezogen werden.
Sie haben die Möglichkeit, eine Wohnung im Dachgeschoss oder im ersten Stock zu kaufen, da die Fläche gleich ist.
Es liegt an einem sehr attraktiven Ort mit einem wunderschönen Blick auf das Meer und einen Landschaftspark. Es eignet sich für alle Komfortliebhaber und liegt nur 100 m von den Stadtstränden und allen wichtigen Annehmlichkeiten der Stadt entfernt.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 21 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 260 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novigrad
- Bezirk
- Novigrad
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 23312
- Wohnfläche
- 73 m²
- Zimmer
- 3
- Meerblick
- Ja
- Anzeigen-ID
- 25347
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 260 000 € · Preis pro m²: 3 562 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 73 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novigrad tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 126 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Novigrad (Istrien)
Novigrad [ˈnɔʋiɡraːd] (kroatisch) oder Cittanova ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Sie ruht auf den Resten einer aus antiker Zeit stammenden Siedlung Civitas Nova bzw. Emonia und war von 381 bis 1831 Sitz eines Bistums.
Einwohnerzahl: 2 586
Quelle: Wikipedia
