Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

3 Pokoje 73 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 292 000 € 4 000 €/m²

Opis nieruchomości

Centrum Novigradu, mieszkanie 73 m2, pierwszy rząd do morza
Mieszkanie na sprzedaż na drugim piętrze, pierwsza linia przy morzu, o powierzchni 73 m2. Mieszkanie składa się z przedpokoju, salonu, kuchni, jadalni, dwóch sypialni, łazienki oraz loggii z widokiem na morze i park. Parking jest używany publicznie przez miasto Novigrad, na preferencyjnych warunkach. Istnieje możliwość wyboru płytek i sanitariatów według własnego wyboru oraz instalacji ogrzewania podłogowego za dodatkową opłatą. Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji, blisko miejskiej plaży, targów i wszystkich innych udogodnień. Po adaptacji zostanie wydane pozwolenie na użytkowanie, a mieszkanie zostanie wyrównane.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 000 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 094 €/m²

Różnica względem mediany -2,3 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 42.

Cena za m² jest wyższa niż w 42 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 803 €/m²–4 268 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

NOVIGRAD 260 000 € · 73 m² 3 562 €/m² Podobieństwo 100 %

NOVIGRAD 270 000 € · 70 m² 3 857 €/m² Podobieństwo 96 %

NOVIGRAD 340 000 € · 73 m² 4 658 €/m² Podobieństwo 95 %

NOVIGRAD 320 000 € · 77 m² 4 156 €/m² Podobieństwo 95 %

NOVIGRAD 185 000 € · 69 m² 2 681 €/m² Podobieństwo 95 %

NOVIGRAD 375 000 € · 72 m² 5 208 €/m² Podobieństwo 94 %

NOVIGRAD 290 000 € · 72 m² 4 028 €/m² Podobieństwo 94 %

NOVIGRAD 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 365 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 292 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 73 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 233121

Co znalazła nasza AI w opisie

Pierwsza linia brzegowa: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 292 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 73 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.