Stan Novigrad

Opis nekretnine

Novigrad centar, stan 73 m2 prvi red do mora

Prodaje se stan na drugom katu, prvi red do mora površine 73 m2.
Stan se sastoji od ulaznog hodnika dnevnog boravka, kuhinje, blagovaone, dvije spavaće sobe, kupaone i loggie pogledom na more i park.
Parking se koristi javni od grada Novigrada, prema povlaštenim uvjetima.
Postoji mogućnost odabira pločica i sanitarija po vlastitoj želji te uz nadoplatu može se postaviti podno grijanje .
Stan se nalazi na odličnoj lokaciji, blizu gradske plaže, marketa i svih ostalih sadržaja.
Nakon adaptacije, izdat će se uporabna dozvola i stan ć se etažirati.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 094 €/m²

Razlika od medijana -2,3 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 42.

Cijena po m² viša je nego kod 42 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 803 €/m²–4 268 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

NOVIGRAD 260 000 € · 73 m² 3 562 €/m² Sličnost 100 % NOVIGRAD 270 000 € · 70 m² 3 857 €/m² Sličnost 96 % NOVIGRAD 340 000 € · 73 m² 4 658 €/m² Sličnost 95 % NOVIGRAD 320 000 € · 77 m² 4 156 €/m² Sličnost 95 % NOVIGRAD 185 000 € · 69 m² 2 681 €/m² Sličnost 95 % NOVIGRAD 375 000 € · 72 m² 5 208 €/m² Sličnost 94 % NOVIGRAD 290 000 € · 72 m² 4 028 €/m² Sličnost 94 % NOVIGRAD 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 365 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

292 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

73 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

233121

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 292 000 € · Cijena po m²: 4 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 73 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia