Mieszkanie Medulin

Istria, Medulin - Luksusowy apartament na parterze o powierzchni 149 m2 z garażem
Medulin to urokliwe nadmorskie miejsce położone na południu Istrii, znane z pięknych plaż, krystalicznie czystego morza i bogatej oferty turystycznej. Riwiera medulińska oferuje wyjątkowe piękno przyrody, w tym malowniczą piaszczystą plażę Bijeca i liczne zatoczki idealne do kąpieli. Przy bogatej ofercie gastronomicznej i różnych aktywnościach sportowych, takich jak jazda na rowerze, żeglarstwo, tenis, jazda konna i nurkowanie, Medulin przyciąga zarówno turystów, jak i tych, którzy szukają spokojnego miejsca do życia lub wypoczynku. Kaiser Immobilien przedstawia luksusowy apartament na parterze nowoczesnego budynku, o łącznej powierzchni 149,25 m², położony w mniejszym budynku z trzema jednostkami mieszkalnymi. Ta ekskluzywna nieruchomość znajduje się w spokojnej i atrakcyjnej lokalizacji w Medulinie, w bezpośrednim sąsiedztwie morza, przyrody i wszystkich ważnych udogodnień, co czyni ją idealnym wyborem dla przyjemnego życia rodzinnego, a także jako bezpieczną inwestycję pod wynajem turystyczny. Mieszkanie jest funkcjonalnie i przemyślanie rozplanowane, aby zapewnić maksymalny komfort i prywatność. Wejściowy korytarz o powierzchni 8,72 m² prowadzi do wszystkich pomieszczeń, a prosto od wejścia znajduje się centralna część mieszkania, przestronny salon, kuchnia i jadalnia w otwartym układzie o powierzchni 30,60 m². Duże podnoszone i przesuwne szklane ściany zapewniają obfitość naturalnego światła oraz dodatkowo podkreślają przestronność wnętrza, tworząc doskonałe połączenie przestrzeni wewnętrznej i zewnętrznej. Ich zaletą jest prosta obsługa, maksymalne otwarcie bez zajmowania dodatkowej przestrzeni oraz doskonała izolacja termiczna i akustyczna dzięki stolarki PVC z potrójnym szkłem. Strefa dzienna ma bezpośrednie wyjście na zadaszony taras o powierzchni aż 35,85 m², idealny do relaksu i spotkań w cieplejszych miesiącach, a na tarasie zainstalowano również instalację elektryczną umożliwiającą dodatkowe udogodnienia, takie jak zewnętrzna kuchnia czy oświetlenie ambientowe. Mieszkanie dysponuje trzema przestronnymi sypialniami, z których dwie mają powierzchnię 16,55 m², a trzecia wynosi 10,72 m². Każdy pokój ma własną łazienkę wyposażoną w prysznic i WC, o powierzchni od 4 do 5 m², co zapewnia wysoki poziom komfortu i prywatności. Dwie sypialnie mają wyjście na duży zadaszony taras, dodatkowo podkreślając luksus i funkcjonalność przestrzeni. Ponadto mieszkanie obejmuje gościnne WC o powierzchni 2,25 m² oraz oddzielną pralnię o powierzchni 2,40 m², co zapewnia praktyczność bez zajmowania miejsca w łazienkach. Szczególną wartość tej nieruchomości nadaje wysoka jakość budowy i najwyższej klasy wyposażenie renomowanych krajowych i zagranicznych producentów. W całym mieszkaniu położono pierwszorzędny dębowy parkiet, a podłogi i ściany w łazienkach wyłożone są większymi, nowoczesnymi włoskimi płytkami ceramicznymi. Białe gładkie drzwi wewnętrzne z eleganckimi czarnymi okuciami dodatkowo podkreślają nowoczesny charakter wnętrza. Całe mieszkanie wyposażono w ogrzewanie podłogowe na pompach ciepła, które regulują także ciepłą wodę, co zapewnia efektywność energetyczną i długoterminowe oszczędności. Salon i wszystkie sypialnie są klimatyzowane, zapewniając przyjemną temperaturę przez cały rok. Mieszkanie sprzedawane jest bez mebli w zasadzie „klucz w rękę”, ale za dopłatą możliwe jest pełne wyposażenie i umeblowanie zgodnie z wizualizacjami. Nieruchomość posiada jedno zewnętrzne miejsce parkingowe o powierzchni 13,75 m² oraz jedno miejsce garażowe o powierzchni 15 m², z dodatkowym schowkiem w garażu o powierzchni 4,24 m², co zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. Dodatkową wartość całemu budynkowi dodaje wspólny podgrzewany basen, wyłożony mozaiką i oświetlony oświetleniem ściennym, z wykończonymi schodami zapewniającymi bezpieczne i łatwe wejście. Podgrzewanie basenu umożliwia wydłużony sezon użytkowania, co czyni tę nieruchomość szczególnie atrakcyjną zarówno do prywatnego wypoczynku, jak i wynajmu turystycznego. Lokalizacja jest niezwykle dogodna, ponieważ w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się poczta, supermarket, szkoła i przedszkole, przychodnia, nadbrzeże medulińskie i liczne plaże. To mieszkanie ma potencjał stać się Twoim domem na całoroczne życie, bezpieczną inwestycją życiową lub luksusową letnią rezydencją, oferującą spokój, komfort i bliskość wszystkich udogodnień. Bliskość udogodnień: Medulin, centrum‑ 650 m Morze‑ 1,1 km plaża‑ 1,1 km Restauracja‑ 700 m Kawiarnia‑ 600 m Piekarnia‑ 650 km Market‑ 700 m Dworzec autobusowy‑ 5 m Pula‑ 10 km Lotnisko‑ 14 km Odległości od większych miast: Medulin‑ Ljubljana: 200 km Medulin‑ Wiedeń: 580 km Medulin‑ Budapeszt: 600 km Medulin‑ Praga: 900 km Medulin‑ Monachium: 600 km Medulin‑ Zagrzeb: 264 km ID‑KOD: 127-208 Jeśli chcesz osobiście obejrzeć nieruchomość, skontaktuj się: Jennifer Hofmann E‑mail: [email protected] Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/