Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

2 Pokoje 55 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 165 000 € 3 000 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Medulin - apartament z jedną sypialnią, tarasem i widokiem na morze
ISTRIA, MEDULIN - Mieszkanie z jedną sypialnią z tarasem, widokiem na morze
Wyłącznie oferowane przez naszą agencję.
W centrum Medulina sprzedajemy mieszkanie na trzecim piętrze budynku z apartamentami 4, który składa się z sypialni, salonu, kuchni, sali wejściowej, łazienki i pięknego tarasu na zachód z pięknym widokiem na morze.
Lokalizacja jest bardzo cicha z małym ruchem.
Apartament jest bardzo słoneczny, otwarty na wschód i zachód, a widok rozciąga się od Pomera do Premantura.
Powierzchnia apartamentu to 43 m2, a taras to 12 m2 i jest sprzedawany w pełni urządzone.
Apartamenty są używane głównie w letnich miesiącach.
Ogrzewanie jest rozwiązywane za pomocą klimatyzacji i instalacji ogrzewaczy podczerwieniowych.
Odległość od morza jest tylko 400m i wszystkie obiekty znajdują się w odległości spaceru.
Właściwość i dokumentacja są czyste, mieszkanie jest podłogowe.
Możliwość zakupu przez kredyt.
Zapraszamy cię do widoku!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 000 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 138 €/m²

Różnica względem mediany -27,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 6.

Cena za m² jest wyższa niż w 6 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 633 €/m²–4 728 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

MEDULIN 220 000 € · 54 m² 4 074 €/m² Podobieństwo 98 %

Medulin 193 000 € · 56 m² 3 446 €/m² Podobieństwo 98 %

MEDULIN 243 500 € · 54 m² 4 509 €/m² Podobieństwo 98 %

Medulin 279 000 € · 57 m² 4 895 €/m² Podobieństwo 96 %

Medulin 236 000 € · 57 m² 4 140 €/m² Podobieństwo 96 %

MEDULIN 295 000 € · 55 m² 5 364 €/m² Podobieństwo 95 %

MEDULIN 240 000 € · 58 m² 4 138 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 275 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 165 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 55 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 334925

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 165 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 55 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.