Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

2 Pokoje 39 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 153 000 € 3 923 €/m²

Opis nieruchomości

Istria - Medulin, apartament na 1 piętrze z przestronnym tarasem i ładnym układem
Kaiser Immobilien z dumą prezentuje mieszkanie na pierwszym piętrze nowszego budynku w Medulinie. To piękne mieszkanie o powierzchni 40 m2 z funkcjonalnym układem: kuchnia z jadalnią i salonem, sypialnia, łazienka oraz piękny duży taras.W dziedzińcu budynku istnieje możliwość postawienia domku ogrodowego, który może służyć jako schowek na rowery, narzędzia i podobne rzeczy. Parking znajduje się w dziedzińcu budynku.Lokalizacja jest niezwykła:cca. 700 m od moracca. 250 m od sklepu wszystkie niezbędne udogodnienia (restauracja, kawiarnia bar, poczta, apteka, plac zabaw...) znajdują się w odległości spaceru.Mieszkanie nadaje się nie tylko na letni pobyt, ale także na całoroczne zamieszkanie.Mieszkanie warte jest zobaczenia! W celu umówienia wizyty prosimy dzwonić: 091 116 8321

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 923 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 669 €/m²

Różnica względem mediany -16,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 20.

Cena za m² jest wyższa niż w 20 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 007 €/m²–5 425 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

MEDULIN 155 000 € · 39 m² 3 974 €/m² Podobieństwo 100 %

MEDULIN 207 500 € · 39 m² 5 321 €/m² Podobieństwo 95 %

MEDULIN 232 766 € · 38 m² 6 125 €/m² Podobieństwo 93 %

Medulin 189 000 € · 40 m² 4 725 €/m² Podobieństwo 93 %

MEDULIN 198 000 € · 36 m² 5 500 €/m² Podobieństwo 92 %

Medulin 162 000 € · 41 m² 3 951 €/m² Podobieństwo 90 %

MEDULIN 240 698 € · 41 m² 5 871 €/m² Podobieństwo 90 %

Medulin 156 000 € · 41 m² 3 805 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 195 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 153 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 39 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 330828

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 153 000 € · Cena za m²: 3 923 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 39 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.