Appartamento Medulin

Descrizione dell'immobile

Istria - Medolino, appartamento al 1° piano con ampia terrazza e bella disposizione
Kaiser Immobilien è orgogliosa di presentare un appartamento al primo piano di un edificio più recente a Medulin.
Si tratta di un bellissimo appartamento di 40 m2 con una disposizione funzionale: cucina con sala da pranzo e soggiorno, camera da letto, bagno e una bella grande terrazza.Nel cortile dell'edificio c'è la possibilità di installare una casa da giardino che può servire come deposito per biciclette, attrezzi e simili.
Il parcheggio si trova all'interno del cortile dell'edificio.La posizione è eccezionale:cca.
A 700 metri dalla Moraca.
250 m dal negoziotutti i servizi essenziali (ristorante, caffetteria, ufficio postale, farmacia, parco giochi...) si trovano a pochi passi.L'appartamento è adatto non solo per il soggiorno estivo, ma anche per l'appartamento tutto l'anno.L'appartamento vale la pena di dare un'occhiata!
Per un accordo sul panorama, contattare il numero: 091 116 8321

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 923 €/m²

Mediana di annunci simili 4 669 €/m²

Differenza dalla mediana -16,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 20.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 20 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 007 €/m²–5 425 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Medulin): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 195 € In base all’aliquota comunale di Medulin per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

153 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Medulin

Distretto

Medulin

Regione

Istarska

CAP

52203

Superficie abitabile

39 m²

Camere

2

Bagni

1

ID annuncio

330828

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 153 000 € · Prezzo al m²: 3 923 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 39 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Medolino

Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.

Popolazione: 6 552

Fonte: Wikipedia