Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

3 Pokoje 58 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 399 000 € 6 879 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament, trzy sypialnie, basen, Premantura, Medulin, Istria
Sprzedajemy trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 58.2 m2, położone na parterze nowego budynku z 2025 roku. w Premantura, Medulin. Nieruchomość wyróżnia się cichą lokalizacją, bliskością morza, co czyni ją niezwykle atrakcyjną dla osób chcących cieszyć się naturalnym otoczeniem i słonecznymi dniami. Mieszkanie jest skierowane na północ i składa się z dwóch sypialni, przestronnego salonu z kuchnią i jadalni z wyjściem na taras, co pozwala korzystać z otwartej przestrzeni. Dodatkowym atutem jest spiżarnia, która dodatkowo zwiększa funkcjonalność i organizację przestrzeni. Ogrzewanie zapewnione jest poprzez ogrzewanie podłogowe, a dodatkowy komfort przez cały rok zapewnia klimatyzacja w każdym pomieszczeniu. Mieszkanie posiada dwa miejsca parkingowe, co jest znaczącą zaletą w tej lokalizacji. Ogród jest zagospodarowany, a basen dodaje dodatkowej wartości i możliwości relaksu. Zwierzęta domowe są dozwolone, co czyni tę nieruchomość odpowiednią dla miłośników zwierząt. Lokalizacja w Premantura zapewnia bliskość natury, morza oraz wszystkich ważnych udogodnień dla wysokiej jakości życia. W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 879 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 905 €/m²

Różnica względem mediany +76,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 214 €/m²–4 250 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

MEDULIN 233 000 € · 58 m² 4 017 €/m² Podobieństwo 100 %

MEDULIN 291 000 € · 59 m² 4 932 €/m² Podobieństwo 98 %

MEDULIN 280 000 € · 57 m² 4 912 €/m² Podobieństwo 98 %

MEDULIN 205 000 € · 56 m² 3 661 €/m² Podobieństwo 97 %

MEDULIN 311 000 € · 60 m² 5 183 €/m² Podobieństwo 97 %

MEDULIN 180 000 € · 56 m² 3 214 €/m² Podobieństwo 97 %

MEDULIN 185 000 € · 60 m² 3 083 €/m² Podobieństwo 97 %

MEDULIN 193 725 € · 56 m² 3 459 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 290 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 399 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 58 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 317431

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 399 000 € · Cena za m²: 6 879 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 58 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.