Stan Medulin

Opis nekretnine

Stan, Trosoban, Bazen, Premantura, Medulin, Istra
Prodajemo trosobni stan površine 58,2 m2, smješten u prizemlju novogradnje iz 2025. godine u Premanturi, Medulin. Ova nekretnina ističe se mirnom lokacijom, neposrednom blizinom mora što je čini izuzetno privlačnom za one koji žele uživati u prirodnom okruženju i sunčanim danima. Stan je sjeverne orijentacije i sastoji se od dvije spavaće sobe, prostranog dnevnog boravna sa kuhinjom i blagovaonom sa izlazom na terasu, što omogućuje uživanje na otvorenom prostoru. Dodatna prednost je ostava, što dodatno doprinosi funkcionalnosti i organizaciji prostora. Grijanje je riješeno putem podnog grijanja na struju, a dodatnu udobnost tijekom cijele godine omogućuje klima uređaj u svakoj prostoriji. Stan ima osigurana dva parkirna mjesta, što je značajna prednost na ovoj lokaciji. Okućnica je uređena, a bazen pruža dodatnu vrijednost i potencijal za opuštanje. Dopušten je boravak životinja, što ovu nekretninu čini pogodnom i za ljubitelje kućnih ljubimaca. Lokacija u Premanturi osigurava blizinu prirode, mora i svih važnih sadržaja za kvalitetan život. Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 879 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 905 €/m²

Razlika od medijana +76,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 214 €/m²–4 250 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MEDULIN 233 000 € · 58 m² 4 017 €/m² Sličnost 100 % MEDULIN 291 000 € · 59 m² 4 932 €/m² Sličnost 98 % MEDULIN 280 000 € · 57 m² 4 912 €/m² Sličnost 98 % MEDULIN 205 000 € · 56 m² 3 661 €/m² Sličnost 97 % MEDULIN 311 000 € · 60 m² 5 183 €/m² Sličnost 97 % MEDULIN 180 000 € · 56 m² 3 214 €/m² Sličnost 97 % MEDULIN 185 000 € · 60 m² 3 083 €/m² Sličnost 97 % MEDULIN 193 725 € · 56 m² 3 459 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 290 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

399 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

58 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

317431

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 399 000 € · Cijena po m²: 6 879 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 58 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia