Appartement Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Appartement, trois chambres, piscine, Premantura, Medulin, Istrie
Nous vendons un appartement de trois pièces de 58,2 m2, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf construit en 2025.
situé à Premantura, Medulin.
Ce bien se distingue par son emplacement calme, proche de la mer, ce qui le rend extrêmement attractif pour ceux qui souhaitent profiter de l'environnement naturel et des journées ensoleillées.
L'appartement est orienté au nord et se compose de deux chambres, d'un salon spacieux avec cuisine et salle à manger avec sortie sur la terrasse, permettant de profiter de l'espace ouvert.
Un avantage supplémentaire est le cellier, qui contribue davantage à la fonctionnalité et à l'organisation de l'espace.
Le chauffage est assuré par un chauffage au sol, et un confort supplémentaire toute l'année est fourni par la climatisation dans chaque pièce.
L'appartement dispose de deux places de parking, ce qui constitue un avantage considérable à cet emplacement.
Le jardin est aménagé et la piscine apporte une valeur supplémentaire ainsi qu'un potentiel de détente.
Les animaux domestiques sont autorisés, ce qui rend ce bien adapté aux amoureux des animaux.
L'emplacement à Premantura garantit la proximité de la nature, de la mer et de toutes les commodités importantes pour une vie de qualité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 399 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 58 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 317431
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 399 000 € · Prix au m²: 6 879 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 58 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
