Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

3 Pokoje 56 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 180 000 € 3 214 €/m²

Opis nieruchomości

Medulin, Premantura | Apartament z dwiema sypialniami, tarasem i miejscem parkingowym
Premantura urokowe mieszkanie na parterze z tarasem i parkingiem, dziesięć minut spacerem od morza w malowniczej ulicy Premantura, gdzie zapachy morza mieszają się z sosnami, znajduje się to ciepłe i przytulne mieszkanie na parterze o powierzchni 56.56 m2. Tastefully decorated and fully furnished, it offers the famous Istrian feeling of simplicity, relaxation and “dolce far niente” life without a hurry. Mieszkanie jest idealne dla osób, które chcą być blisko plaż, restauracji, promenad i Kamenjaku, a jednocześnie w spokoju, gdy chcą uciec od letniej tłoczności. Składa się z: salonu z kuchnią i jadalnią oraz dwóch sypialni. Mieszkanie emanuje ciepłem i wygodą i jest idealne dla: rodzin, które chcą być blisko morza; par poszukujących spokojnego miejsca do życia; inwestorów, którzy chcą mieszkania od razu gotowego do wynajęcia. Morze jest oddalone o zaledwie kilka minut łatwego spaceru, a Premantura oferuje wszystko, czego potrzebujesz – od sklepów po autentyczne tawerny. Odległości: Zagrzeb 3 h, Lublana 2 h, Graz 3,5 h. Home or futures

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 214 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 097 €/m²

Różnica względem mediany -21,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 16.

Cena za m² jest wyższa niż w 16 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 464 €/m²–4 895 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

MEDULIN 205 000 € · 56 m² 3 661 €/m² Podobieństwo 100 %

MEDULIN 193 725 € · 56 m² 3 459 €/m² Podobieństwo 100 %

MEDULIN 283 400 € · 56 m² 5 061 €/m² Podobieństwo 100 %

MEDULIN 295 000 € · 55 m² 5 364 €/m² Podobieństwo 98 %

MEDULIN 280 000 € · 57 m² 4 912 €/m² Podobieństwo 98 %

MEDULIN 201 000 € · 54 m² 3 722 €/m² Podobieństwo 96 %

MEDULIN 210 000 € · 54 m² 3 889 €/m² Podobieństwo 96 %

MEDULIN 233 000 € · 58 m² 4 017 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 280 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 180 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 56 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 3
ID ogłoszenia: 315300

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 180 000 € · Cena za m²: 3 214 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 56 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.