Appartement Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Medulin, Premantura | Appartement deux chambres avec terrasse et parking
Charmant appartement au rez-de-chaussée à Premantura avec terrasse et parking, à dix minutes à pied de la mer
Dans la pittoresque rue de Premantura, où les odeurs de la mer se mêlent aux pins, se trouve cet appartement chaleureux et douillet au rez-de-chaussée de 56.56 m2.
Décoré avec goût et entièrement meublé, il offre le célèbre sentiment istrien de simplicité, de détente et de «dolce far niente», une vie sans précipitation.
L'appartement est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des plages, des restaurants, des promenades et de Kamenjak, tout en restant paisible lorsqu'ils veulent s'éloigner de la foule estivale.
Il se compose de : salon avec cuisine et salle à manger, deux chambres.
L'appartement dégage chaleur et praticité et est idéal pour : les familles qui veulent être proches de la mer, les couples qui recherchent un lieu de vie calme, les investisseurs qui souhaitent un appartement immédiatement prêt à louer.
La mer n'est qu'à quelques minutes de marche facile, et Premantura offre tout ce dont vous avez besoin, des boutiques aux tavernes authentiques.
Distances : Zagreb 3 h, Ljubljana 2 h, Graz 3,5 h.
Maison ou avenir
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 16 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 180 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 56 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 315300
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 180 000 € · Prix au m²: 3 214 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 56 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
