Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

3 Pokoje 72 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 245 900 € 3 415 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Medulin - apartament blisko plaży
ISTRA, MEDULIN - Apartament blisko plaży Najbardziej południowy punkt półwyspu Istria to nadmorska perła – miasto Medulin, jeden z najsłynniejszych przedstawicieli turystyki istrijskiej. Jest centrum popularnej Medulinskiej Riwiery, zbudowanej na szczątkach prehistorycznych osad, które obejmuje otaczające bardzo atrakcyjne miejsca; Premantura, Pješčana Uvala, Pomer, Vinkuran, Vintijan, Valbonaša i Banjole. Ten obszar szczyci się archipelagiem Medulin z 11 niezamieszkałymi wyspami i wysepkami. Cała idylliczna okolica stanowi wyjątkową, znacząco zachowaną wartość przyrodniczą. Idealne połączenie natury i historii nie straciło swojego blasku przez wieki. Powodem tego jest łagodny klimat śródziemnomorski, imponujący park przyrody, stanowiska archeologiczne, magiczne widoki, piaszczyste i białe tarasy, plaże mieszkalne w niebiesko-zielonych zatokach, sosnowe lasy oraz nowoczesne wioski rybackie pełne istrijskiej tradycji, wydarzeń kulturalnych i szerokiej gamy dynamicznych atrakcji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 415 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 841 €/m²

Różnica względem mediany -11,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 21.

Cena za m² jest wyższa niż w 21 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 475 €/m²–4 291 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

MEDULIN 320 000 € · 72 m² 4 444 €/m² Podobieństwo 100 %

MEDULIN 245 900 € · 72 m² 3 415 €/m² Podobieństwo 100 %

MEDULIN 307 500 € · 72 m² 4 271 €/m² Podobieństwo 100 %

MEDULIN 349 000 € · 71 m² 4 915 €/m² Podobieństwo 99 %

MEDULIN 311 500 € · 73 m² 4 267 €/m² Podobieństwo 99 %

MEDULIN 228 900 € · 73 m² 3 136 €/m² Podobieństwo 99 %

MEDULIN 318 000 € · 73 m² 4 356 €/m² Podobieństwo 99 %

MEDULIN 245 900 € · 70 m² 3 513 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 360 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 245 900 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 72 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 314112

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 245 900 € · Cena za m²: 3 415 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 72 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.