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Istria, Medolino - appartamento vicino alla spiaggia
ISTRA, MEDULIN - Appartamento vicino alla spiaggia
Nel punto più meridionale della penisola istriana si trova il gioiello costiero - il borgo di Medulin, uno dei più noti rappresentanti del turismo istriano.
È il centro della popolare Riviera di Medulin, costruita sui resti di insediamenti preistorici, che comprende le vicine località molto attraenti; Premantura, Pješčana Uvala, Pomer, Vinkuran, Vintijan, Valbonaša e Banjole.
Questa zona vanta anche l'arcipelago di Medulin con 11 isole e isolette disabitate. L'intero paesaggio idilliaco rappresenta un valore ambientale eccezionale, in gran parte preservato.
Questa combinazione ideale di natura e storia non perde il suo splendore da secoli.
Il motivo è il clima mediterraneo mite, l'imponente parco naturale, i siti archeologici, le vedute incantevoli, le spiagge sabbiose e di ciottoli bianchi nelle baie azzurre-verdi, le foreste di pini e i moderni villaggi di pescatori pieni di tradizione istriana, eventi culturali e una vasta offerta di attività dinamiche.
Non lontano dal centro della città di Medulin, è in vendita un appartamento vicino alla spiaggia.
L'edificio, costruito con materiali durevoli e affidabili, si estende su piano terra e primo piano e comprende complessivamente due unità abitative con disposizione funzionale dei piani.
L'oggetto della vendita è l'appartamento al primo piano dell'edificio.
È composto da due camere da letto, un bagno e uno spazio giorno che comprende soggiorno, zona pranzo e cucina, oltre a terrazza e loggia.
All'appartamento è assegnato un posto auto e un piccolo giardino.
Questo appartamento in una posizione attraente è un'opportunità ideale per una vita familiare confortevole o come investimento per l'affitto a scopo turistico.
Il venditore di questa proprietà è una persona giuridica.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di attività:
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Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 21 % degli annunci comparabili.
MEDULIN
320 000 € · 72 m²
4 444 €/m²
Somiglianza 100 %
MEDULIN
245 900 € · 72 m²
3 415 €/m²
Somiglianza 100 %
MEDULIN
307 500 € · 72 m²
4 271 €/m²
Somiglianza 100 %
MEDULIN
349 000 € · 71 m²
4 915 €/m²
Somiglianza 99 %
MEDULIN
311 500 € · 73 m²
4 267 €/m²
Somiglianza 99 %
MEDULIN
228 900 € · 73 m²
3 136 €/m²
Somiglianza 99 %
MEDULIN
318 000 € · 73 m²
4 356 €/m²
Somiglianza 99 %
MEDULIN
245 900 € · 70 m²
3 513 €/m²
Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 245 900 € · Prezzo al m²: 3 415 €/m²
Superficie abitabile: 72 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.
Popolazione: 6 552
Fonte: Wikipedia