In vendita · Medulin · Istarska
Istria, Medolino - appartamento vicino al mare
ISTRA, MEDULIN - Appartamento vicino al mareNel punto più meridionale della penisola istriana si trova il gioiello costiero - la cittadina di Medulin, una delle più famose rappresentanti del turismo istriano.
Il centro è quella popolare Riviera di Medulin, costruita sui resti di insediamenti preistorici, che comprende le zone circostanti molto attraenti; Premantura, Pješčana Uvala, Pomer, Vinkuran, Vintijan, Valbonaša e Banjole.
Questa zona si vanta anche dell'arcipelago di Medulin con 11 isole e isolotti non abitati.L’intero paesaggio idilliaco rappresenta un valore ambientale eccezionale, in gran parte preservato.
Questa combinazione ideale di natura e storia da secoli non perde il suo splendore.
Il motivo è il clima mediterraneo mite, l’imponente parco naturale, i siti archeologici, le vedute incantevoli, le spiagge sabbiose e di ciottoli bianchi nelle insenature azzurre‑verdi, le foreste di pini e i moderni villaggi di pescatori pieni di tradizione istriana, eventi culturali e una vasta offerta di attività dinamiche.Nel vicino centro della città di Medulin, è in vendita un appartamento vicino al mare.L’edificio, costruito con materiali durevoli e affidabili, si estende al piano terra e al primo piano e contiene complessivamente due unità abitative con disposizione funzionale dei piani.L’oggetto della vendita è l’appartamento al primo piano dell’edificio.È composto da due camere da letto, bagno e spazio giorno che unisce soggiorno, zona pranzo e cucina, oltre a terrazza e loggia.All’appartamento è assegnato un posto auto e un piccolo giardino.Questo appartamento in posizione attraente è un’opportunità ideale per una vita familiare confortevole o come investimento per affitti a scopo turistico.Il venditore dell’immobile è una persona giuridica.Gentili clienti, la provvigione dell’
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 21 % degli annunci comparabili.
MEDULIN
320 000 € · 72 m²
4 444 €/m²
Somiglianza 100 %
MEDULIN
245 900 € · 72 m²
3 415 €/m²
Somiglianza 100 %
MEDULIN
307 500 € · 72 m²
4 271 €/m²
Somiglianza 100 %
MEDULIN
349 000 € · 71 m²
4 915 €/m²
Somiglianza 99 %
MEDULIN
311 500 € · 73 m²
4 267 €/m²
Somiglianza 99 %
MEDULIN
228 900 € · 73 m²
3 136 €/m²
Somiglianza 99 %
MEDULIN
318 000 € · 73 m²
4 356 €/m²
Somiglianza 99 %
MEDULIN
245 900 € · 70 m²
3 513 €/m²
Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 245 900 € · Prezzo al m²: 3 415 €/m²
Superficie abitabile: 72 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.
Popolazione: 6 552
Fonte: Wikipedia