Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

3 Pokoje 70 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 245 900 € 3 513 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Medulin - apartament z ogrodem blisko morza
ISTRIA, MEDULIN - Apartament z ogrodem blisko morza Najbardziej na południe położony punkt półwyspu Istria to nadmorska perła - miasto Medulin, jeden z najbardziej znanych przedstawicieli turystyki istrijskiej. Jest centrum popularnej Medulinskiej Riwiery, zbudowanej na szczątkach prehistorycznych osad, które obejmuje otaczające bardzo atrakcyjne miejsca; Premantura, Pješčana Uvala, Pomer, Vinkuran, Vintijan, Valbonaša i Banjole. Ten obszar szczyci się archipelagiem Medulin z 11 niezamieszkałymi wyspami i wysepkami. Cały idylliczny rejon stanowi wyjątkową, znacząco zachowaną wartość przyrodniczą. Idealne połączenie natury i historii nie straciło swojego blasku przez wieki. Powodem tego jest łagodny klimat śródziemnomorski, imponujący park przyrody, stanowiska archeologiczne, magiczne widoki, piaszczyste i białe kamieniste plaże w strefie mieszkalnej. Na sprzedaż są dwa mieszkania w rejonie przy morzu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 513 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 814 €/m²

Różnica względem mediany -7,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 35.

Cena za m² jest wyższa niż w 35 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 415 €/m²–4 269 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

MEDULIN 245 900 € · 70 m² 3 513 €/m² Podobieństwo 100 %

MEDULIN 349 000 € · 71 m² 4 915 €/m² Podobieństwo 99 %

Medulin 207 000 € · 69 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 98 %

MEDULIN 320 000 € · 72 m² 4 444 €/m² Podobieństwo 97 %

MEDULIN 245 900 € · 72 m² 3 415 €/m² Podobieństwo 97 %

MEDULIN 190 000 € · 68 m² 2 794 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 350 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 245 900 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 70 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 314111

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 245 900 € · Cena za m²: 3 513 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 70 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.