Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

2 Pokoje 52 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 216 000 € 4 154 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie w nowym budynku tylko 150 m od morza, Medulin, Istria
W doskonałej lokalizacji w Medulin, zaledwie 150 m od morza, na sprzedaż jest mieszkanie na 1. piętrze nowego budynku. Mieszkanie oznaczone "A5" znajduje się na I. piętrze, ma powierzchnię 52.59 m2. Składa się z przedpokoju, salonu + kuchni i jadalni, sypialni, łazienki, loggii oraz zadaszonego balkonu. Mieszkanie będzie wyposażone w klimatyzację w salonie, wysokiej jakości stolarkę, fasadę termiczną i wysokiej jakości okładziny, a sam budynek został wykonany z wysokiej jakości materiałów z szczególnym naciskiem na izolację akustyczną i termiczną. Mieszkanie posiada również komórkę lokatorską na parterze budynku. Miejsce parkingowe nabywa się osobno, w zależności od życzenia klienta, czy ma być zadaszone, czy nie. Świetna lokalizacja blisko morza i wszelkich udogodnień. Właściciel podmiotu prawnego. Więcej na zapytanie. *Od uzgodnionej ceny sprzedaży kupujący płaci prowizję agencji zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 154 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 211 €/m²

Różnica względem mediany -1,3 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 47.

Cena za m² jest wyższa niż w 47 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 567 €/m²–4 802 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

MEDULIN 238 000 € · 52 m² 4 577 €/m² Podobieństwo 95 %

MEDULIN 235 750 € · 52 m² 4 534 €/m² Podobieństwo 95 %

MEDULIN 249 000 € · 52 m² 4 788 €/m² Podobieństwo 95 %

MEDULIN 238 630 € · 52 m² 4 589 €/m² Podobieństwo 95 %

MEDULIN 249 000 € · 52 m² 4 788 €/m² Podobieństwo 95 %

MEDULIN 249 400 € · 52 m² 4 796 €/m² Podobieństwo 95 %

MEDULIN 185 000 € · 55 m² 3 364 €/m² Podobieństwo 94 %

MEDULIN 250 000 € · 51 m² 4 902 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 260 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 216 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 52 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 264146

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 216 000 € · Cena za m²: 4 154 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 52 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.