Appartement Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Appartement dans un immeuble neuf à seulement 150 m de la mer, Medulin, Istrie
Dans un excellent emplacement à Medulin, à seulement 150 m de la mer, est à vendre un appartement au 1.
étage du nouveau bâtiment.
L'appartement marqué "A5" se situe au I.
étage, d'une surface de 52.59 m2.
Il se compose d'un hall, d'un salon + cuisine et salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bain, d'une loggia et d'un balcon couvert.
L'appartement sera équipé de la climatisation dans le salon, d'une menuiserie de haute qualité, d'une façade thermique et d'un revêtement de haute qualité, et l'immeuble lui-même est construit avec des matériaux de haute qualité, avec un accent particulier sur l'isolation phonique et thermique.
L'appartement dispose également d'une remise au rez-de-chaussée de l'immeuble.
La place de parking est achetée ultérieurement, selon le souhait du client, qu'il la veuille couverte ou non.
Excellent emplacement près de la mer et de toutes les commodités.
Propriétaire personne morale.
Plus d'informations sur demande.
*Sur le prix de vente convenu, l'acheteur paie la commission d'agence conformément aux Conditions Générales.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 47 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 216 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 52 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 264146
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 216 000 € · Prix au m²: 4 154 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 52 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
