Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

3 Pokoje 73 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 318 000 € 4 356 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Medulin, mieszkanie na parterze 73,90 m2, 2 sypialnie, parking, ogród, blisko morza, NOWOŚĆ!! #sprzedaż
Istria, Medulin, mieszkanie i parter mniejszego budynku mieszkalnego o łącznej powierzchni 73,90m2. Mieszkanie składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, salonu, kuchni z jadalnią, łazienki, zadaszonego tarasu i ogrodu 100m2. Mieszkanie posiada jedno miejsce parkingowe oraz pomieszczenie gospodarcze na parterze. Zaledwie kilka minut spacerem od morza, atrakcyjna lokalizacja. Bliskość do wszelkich udogodnień. Nabywca w momencie zakupu nie płaci podatku od nieruchomości w wysokości 3%. Start budowy 09/2024 Planowane zakończenie budowy 09/2025. NOWE!! ŚWIETNE!! #sales Custom ID: S-884 Klasa energetyczna: W budowie Kontakt: Sandra Kralj, [email protected], +385 99 436 1600 **Zainteresowani nabywcy mogą uzyskać niezbędne informacje o reklamowanej nieruchomości i obejrzeć ją za pośrednictwem naszej agencji wyłącznie po uprzednim podpisaniu umowy pośrednictwa nieruchomości lub protokołu oględzin.** **Klient płaci prowizję agencji w wysokości 3% + VAT.**

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 356 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 717 €/m²

Różnica względem mediany +17,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 75.

Cena za m² jest wyższa niż w 75 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 415 €/m²–4 343 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

MEDULIN 311 500 € · 73 m² 4 267 €/m² Podobieństwo 100 %

MEDULIN 228 900 € · 73 m² 3 136 €/m² Podobieństwo 100 %

MEDULIN 320 000 € · 72 m² 4 444 €/m² Podobieństwo 99 %

MEDULIN 245 900 € · 72 m² 3 415 €/m² Podobieństwo 99 %

MEDULIN 307 500 € · 72 m² 4 271 €/m² Podobieństwo 99 %

MEDULIN 230 000 € · 74 m² 3 108 €/m² Podobieństwo 99 %

MEDULIN 349 000 € · 71 m² 4 915 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 365 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 318 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 73 m²
Powierzchnia działki: 100 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 262858

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 318 000 € · Cena za m²: 4 356 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 73 m² · Powierzchnia działki: 100 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.