Appartement Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Istrie, Medulin, appartement au rez-de-chaussée 73,90 m2, 2 chambres, parking, jardin, près de la mer, NOUVEAU!! #vente
Istrie, Medulin, appartement et rez-de-chaussée d'un petit immeuble résidentiel d'une surface totale de 73,90m2.
L'appartement comprend hall d'entrée, deux chambres, salon, cuisine avec salle à manger, salle de bains, terrasse couverte et jardin de 100m2.
L'appartement dispose d'une place de parking et d'une remise au rez-de-chaussée.
À seulement quelques minutes à pied de la mer, emplacement attractif.
Proximité de toutes les commodités.
L'acheteur, au moment de l'achat, ne paie pas la taxe de vente immobilière de 3%.
Début des travaux 09/2024
Achèvement prévu des travaux 09/2025.
NEW!!
GREAT!!
#sales
Custom ID: S-884
Energy class: Under construction
Contact: Sandra Kralj, [email protected], +385 99 436 1600
**Les acheteurs intéressés peuvent obtenir les informations nécessaires sur le bien annoncé et le visiter via notre agence uniquement après la signature préalable d'un contrat de courtage immobilier ou d'un registre de visite.**
**Le client paie une commission d'agence de 3% + TVA.**
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 75 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 318 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 262858
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 318 000 € · Prix au m²: 4 356 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 73 m² · Superficie du terrain: 100 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
