Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

3 Pokoje 129 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 600 000 € 4 651 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie, Medulin, Banjole, sprzedaż, 129.00m²
Istria, Banjole, zaledwie 320 m od morza sprzedaje mieszkanie w nowym budynku na parterze budynku. Mieszkanie charakteryzuje się najwyższą jakością wykonania i materiałów. Użytkowa powierzchnia mieszkania wynosi 129 m2, natomiast powierzchnia netto mieszkalna to 83 m2. Mieszkanie posiada idealny ogród o powierzchni 317 m2 z basenem. Obecnie jest w fazie wykończenia, a w cenie znajduje się klucz w rękach bez mebli. Klient może wybrać materiały zewnętrzne (zadaszony basen), ceramikę na strefę opalania oraz wykończenie łazienki.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 651 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 677 €/m²

Różnica względem mediany +26,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 78.

Cena za m² jest wyższa niż w 78 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 475 €/m²–4 529 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 450 000 € · 125 m² 3 600 €/m² Podobieństwo 97 %

Medulin 460 000 € · 133 m² 3 459 €/m² Podobieństwo 97 %

Medulin 487 500 € · 134 m² 3 638 €/m² Podobieństwo 96 %

Medulin 600 000 € · 130 m² 4 615 €/m² Podobieństwo 94 %

Medulin 285 000 € · 126 m² 2 262 €/m² Podobieństwo 93 %

Medulin 283 000 € · 118 m² 2 398 €/m² Podobieństwo 91 %

Medulin 493 000 € · 133 m² 3 707 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 645 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 600 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 129 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 250033

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 600 000 € · Cena za m²: 4 651 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 129 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.