Apartment Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

3 Zimmer 129 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 600 000 € 4 651 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung, Medulin, Banjole, Verkauf, 129,00 m²
Istrien, Banjole, nur 320 m vom Meer entfernt, wird eine Wohnung in einem Neubau im Erdgeschoss verkauft.
Die Nettonutzfläche der Wohnung beträgt 129 m2, während die Wohnfläche beträgt 83 m2.Die Wohnung gehört zu einem geräumigen Garten von 317 m2 mit Pool.Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Bad in einem geräumigen Zimmer.Derzeit befindet sich in der Phase der Zimmerveredelung, und im Preis ist schlüsselfertige Zimmerveredelung von jedem Zimmer frei von Möbeln.Der Kunde kann selbst wählen, die Außenmaterialien (Bekleidung des Pools), Keramik mit Sonnendeck und Landschafts, mit einer...

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 651 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 677 €/m²

Abweichung vom Median +26,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 78.

Der Preis pro m² liegt über dem von 78 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 475 €/m²–4 529 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 645 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 600 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Medulin
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 129 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 2
Anzeigen-ID: 250033

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Garten: ✓
Parkplätze: ✓
Pool: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 600 000 € · Preis pro m²: 4 651 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 129 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.