Mieszkanie Marčana

Na sprzedaż · Marčana · Istarska

2 Pokoje 74 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 181 000 € 2 446 €/m²

Opis nieruchomości

Piękne mieszkanie na parterze blisko morza
Oferujemy mieszkanie o powierzchni 74,52 m2 w budynku mieszkalnym, położone na parterze, blisko morza i wszystkich niezbędnych udogodnień. Mieszkanie składa się z wejścia, kuchni z jadalnią, łazienki, salonu, spiżarni oraz tarasu otoczonego zielenią. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe i jest sprzedawane w pełni umeblowane, bez dodatkowych nakładów. Kupujący płaci prowizję agencji zgodnie z Ogólnymi Warunkami Umowy Agencji. Kwota prowizji obejmuje koszt sporządzenia umowy kaparowej, przedumowy, umowy, porady prawnej, rejestracji, przekazania liczników, usług prawnych oraz sporządzenia tych aktów prawnych.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska

Ta oferta 2 446 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 994 €/m²

Różnica względem mediany -18,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 638 €/m²–3 588 €/m² Porównano z 12 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Marčana 185 000 € · 74 m² 2 500 €/m² Podobieństwo 90 %

Marčana 198 000 € · 75 m² 2 640 €/m² Podobieństwo 88 %

Krnica 275 000 € · 75 m² 3 667 €/m² Podobieństwo 81 %

Marčana 271 000 € · 87 m² 3 115 €/m² Podobieństwo 78 %

Marčana 285 000 € · 65 m² 4 385 €/m² Podobieństwo 73 %

Marčana 250 000 € · 87 m² 2 874 €/m² Podobieństwo 67 %

Loborika 229 500 € · 87 m² 2 638 €/m² Podobieństwo 54 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Marčana): 2 332 €/m² Źródło: MPGI, 2024

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 196 €–296 € Na podstawie stawki gminy Marčana na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 181 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Marčana
Powiat: Marčana
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52206
Powierzchnia użytkowa: 74 m²
Powierzchnia działki: 138 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 305916

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 181 000 € · Cena za m²: 2 446 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 74 m² · Powierzchnia działki: 138 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 12 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Marčana — mediana 2 332 €/m² za 2024 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.