Appartamento Marčana

Descrizione dell'immobile

Bellissimo appartamento al piano terra vicino al mare
In offerta abbiamo un appartamento di 74,52 m2 in un edificio residenziale, situato al piano terra vicino al mare e a tutti i servizi necessari. L'appartamento è composto da ingresso, cucina con zona pranzo, bagno, soggiorno, ripostiglio e terrazza circondata dal verde. All'appartamento è assegnato un posto auto e viene venduto completamente arredato senza ulteriori investimenti. Sul prezzo indicato nell'annuncio o sul prezzo di vendita concordato, l'Acquirente paga la provvigione dell'agenzia secondo le Condizioni Generali di attività dell'Agenzia. Nel compenso della provvigione è incluso il costo di redazione del contratto di caparra, del preliminare, del contratto definitivo, della consulenza legale, della trascrizione, del trasferimento dei contatori, dei servizi legali e della redazione dei suddetti atti legali, pagati esclusivamente dall'Agenzia dal compenso della provvigione.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 2 446 €/m²

Mediana di annunci simili 3 115 €/m²

Differenza dalla mediana -21,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 0.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 0 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 638 €/m²–3 650 €/m² Confrontato con 13 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Marčana): 2 332 €/m² Fonte: MPGI, 2024

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 196 €–296 € In base all’aliquota comunale di Marčana per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

181 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Marčana

Distretto

Marčana

Regione

Istarska

CAP

52206

Superficie abitabile

74 m²

Dimensione del terreno

138 m²

Camere

2

Bagni

1

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

305916

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato

✓

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 181 000 € · Prezzo al m²: 2 446 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 74 m² · Dimensione del terreno: 138 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 13 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Marčana — una mediana di 2 332 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Marzana (Croazia)

Marzana è un comune croato di 4 260 abitanti nella parte meridionale dell'Istria.

Popolazione: 4 250

Fonte: Wikipedia