Apartment Marčana

Zu verkaufen · Marčana · Istarska

2 Zimmer 74 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 181 000 € 2 446 €/m²

Objektbeschreibung

Schöne Erdgeschosswohnung in Meeresnähe
Wir bieten eine Wohnung von 74,52 m2 in einem Mehrfamilienhaus, im Erdgeschoss in der Nähe des Meeres und aller notwendigen Einrichtungen.Die Wohnung besteht aus einem Eingang, Küche mit Esszimmer, Bad, Wohnzimmer, Abstellraum und Terrasse umgeben von Grün.Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz und wird ohne zusätzliche Investitionen voll möbliert verkauft.
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Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 2 446 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 115 €/m²

Abweichung vom Median -21,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 638 €/m²–3 650 €/m² Verglichen mit 13 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Marčana): 2 332 €/m² Quelle: MPGI, 2024

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 196 €–296 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Marčana für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 181 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Marčana
Bezirk: Marčana
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52206
Wohnfläche: 74 m²
Grundstück: 138 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Erste Reihe am Meer: Ja
Anzeigen-ID: 305916

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert: ✓
Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 181 000 € · Preis pro m²: 2 446 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 74 m² · Grundstück: 138 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 13 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Marčana tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 332 €/m² für 2024, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.