Mieszkanie Finida

Na sprzedaż · Umag · Istarska

2 Pokoje 109 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 409 200 € 3 754 €/m²

Opis nieruchomości

Wysokiej jakości mieszkanie w nowym budynku, Finida, Umag
Mieszkanie w budynku najwyższej jakości o pięknym nowoczesnym designie. Budynek znajduje się w Finidi w spokojnej części osiedla. Mieszkanie składa się z salonu i kuchni, 2 sypialni, 2 łazienek oraz dużego zadaszonego tarasu. Zainstalowano klimatyzatory i ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe przed budynkiem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 754 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 147 €/m²

Różnica względem mediany -9,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 30.

Cena za m² jest wyższa niż w 30 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 727 €/m²–7 721 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Finida 439 642 € · 107 m² 4 109 €/m² Podobieństwo 99 %

Finida 381 997 € · 99 m² 3 859 €/m² Podobieństwo 93 %

Finida 569 558 € · 130 m² 4 381 €/m² Podobieństwo 82 %

Vilanija 410 000 € · 110 m² 3 727 €/m² Podobieństwo 82 %

Lovrečica 450 000 € · 110 m² 4 091 €/m² Podobieństwo 77 %

Savudrija 511 220 € · 116 m² 4 407 €/m² Podobieństwo 76 %

Crveni Vrh 1 007 496 € · 113 m² 8 916 €/m² Podobieństwo 76 %

Umag 417 888 € · 114 m² 3 666 €/m² Podobieństwo 75 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 872 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 409 200 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Finida
Powiat: Umag
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52470
Powierzchnia użytkowa: 109 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
Miejsca parkingowe: 1
Piętro: 1
Odległość od morza: 2 000 m
Odległość od centrum: 2 000 m
Klasa energetyczna: A+
Rok budowy: 2025
Winda: Tak
ID ogłoszenia: 374847

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 409 200 € · Cena za m²: 3 754 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 109 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 2 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.