Mieszkanie Finida

Na sprzedaż · Umag · Istarska

2 Pokoje 107 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 439 642 € 4 109 €/m²

Opis nieruchomości

Wysokiej jakości mieszkanie w nowym budynku, Finida, Umag
Mieszkanie w budynku najwyższej jakości o pięknym nowoczesnym designie. Budynek znajduje się w Finidi w spokojnej części osiedla. Mieszkanie składa się z salonu i kuchni, 2 sypialni, łazienki, WC i dużego zadaszonego tarasu. Zainstalowano klimatyzatory i ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe przed budynkiem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 109 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 759 €/m²

Różnica względem mediany -39,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 32.

Cena za m² jest wyższa niż w 32 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 981 €/m²–8 174 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Finida 409 200 € · 109 m² 3 754 €/m² Podobieństwo 99 %

Finida 381 997 € · 99 m² 3 859 €/m² Podobieństwo 95 %

Finida 569 558 € · 130 m² 4 381 €/m² Podobieństwo 82 %

Vilanija 410 000 € · 110 m² 3 727 €/m² Podobieństwo 82 %

Finida 373 265 € · 106 m² 3 521 €/m² Podobieństwo 76 %

Crveni Vrh 845 095 € · 103 m² 8 205 €/m² Podobieństwo 76 %

Crveni Vrh 874 154 € · 103 m² 8 487 €/m² Podobieństwo 76 %

Lovrečica 450 000 € · 110 m² 4 091 €/m² Podobieństwo 76 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 856 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 439 642 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Finida
Powiat: Umag
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52470
Powierzchnia użytkowa: 107 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Miejsca parkingowe: 1
Piętro: 1
Widok na morze: Tak
Odległość od morza: 2 000 m
Odległość od centrum: 2 000 m
Klasa energetyczna: A+
Rok budowy: 2025
Winda: Tak
ID ogłoszenia: 374848

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 439 642 € · Cena za m²: 4 109 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 107 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 2 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.