Mieszkanie Finida

Na sprzedaż · Umag · Istarska

3 Pokoje 160 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 699 343 € 4 371 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie w nowoczesnym budynku z widokiem na morze, Finida, Umag
Luksusowe mieszkanie w budynku najwyższej jakości o pięknym nowoczesnym designie. Budynek znajduje się w Finidi w spokojnej części osiedla. Mieszkanie składa się z salonu i kuchni, 3 sypialni, łazienki, WC, sauny oraz dużego zadaszonego tarasu z widokiem na morze. Zainstalowano klimatyzację i ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe przed budynkiem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 371 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 381 €/m²

Różnica względem mediany -0,2 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 49.

Cena za m² jest wyższa niż w 49 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 106 €/m²–5 010 €/m² Porównano z 33 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Finida 569 558 € · 130 m² 4 381 €/m² Podobieństwo 88 %

Umag 801 550 € · 160 m² 5 010 €/m² Podobieństwo 77 %

Umag 610 162 € · 149 m² 4 095 €/m² Podobieństwo 73 %

Umag 710 000 € · 142 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 70 %

Zambratija 805 000 € · 157 m² 5 127 €/m² Podobieństwo 69 %

Umag 610 162 € · 149 m² 4 095 €/m² Podobieństwo 68 %

Umag 805 000 € · 155 m² 5 194 €/m² Podobieństwo 68 %

Umag 645 300 € · 143 m² 4 513 €/m² Podobieństwo 68 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 280 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 699 343 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Finida
Powiat: Umag
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52470
Powierzchnia użytkowa: 160 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Miejsca parkingowe: 1
Piętro: 2
Widok na morze: Tak
Odległość od morza: 2 000 m
Odległość od centrum: 2 000 m
Klasa energetyczna: A+
Rok budowy: 2025
Winda: Tak
ID ogłoszenia: 374845

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 699 343 € · Cena za m²: 4 371 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 160 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 2 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 33 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.