Mieszkanie Finida

Na sprzedaż · Umag · Istarska

2 Pokoje 99 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 381 997 € 3 859 €/m²

Opis nieruchomości

Wysokiej jakości mieszkanie w nowym budynku, Finida, Umag
Mieszkanie w budynku najwyższej jakości o pięknym nowoczesnym designie. Budynek znajduje się w Finidi w spokojnej części osiedla. Mieszkanie składa się z salonu i kuchni, 2 sypialni, łazienki, WC i dużego zadaszonego tarasu. Zainstalowano klimatyzatory i ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe przed budynkiem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 859 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 771 €/m²

Różnica względem mediany -43,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 26.

Cena za m² jest wyższa niż w 26 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 845 €/m²–8 279 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Finida 439 642 € · 107 m² 4 109 €/m² Podobieństwo 94 %

Finida 409 200 € · 109 m² 3 754 €/m² Podobieństwo 93 %

Finida 280 000 € · 73 m² 3 836 €/m² Podobieństwo 81 %

Crveni Vrh 793 587 € · 99 m² 8 016 €/m² Podobieństwo 80 %

Crveni Vrh 822 122 € · 99 m² 8 304 €/m² Podobieństwo 80 %

Crveni Vrh 808 237 € · 99 m² 8 164 €/m² Podobieństwo 80 %

Umag 350 315 € · 100 m² 3 503 €/m² Podobieństwo 79 %

Crveni Vrh 831 905 € · 100 m² 8 319 €/m² Podobieństwo 79 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 792 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 381 997 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Finida
Powiat: Umag
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52470
Powierzchnia użytkowa: 99 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Miejsca parkingowe: 1
Piętro: 1
Odległość od morza: 2 000 m
Odległość od centrum: 2 000 m
Klasa energetyczna: A+
Rok budowy: 2025
Winda: Tak
ID ogłoszenia: 374846

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 381 997 € · Cena za m²: 3 859 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 99 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 2 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.