Apartment Finida

Zu verkaufen · Umag · Istarska

2 Zimmer 99 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 381 997 € 3 859 €/m²

Objektbeschreibung

Hochwertige Wohnung in einem neuen Gebäude, Finida, Umag
Apartment in einem hochwertigen Gebäude mit schönem, modernem Design.
Das Gebäude befindet sich in Finida in einem ruhigen Teil des Dorfes.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer und einer Küche, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Toilette und einer großen überdachten Terrasse.
Klimaanlagen und Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe sind installiert.
Zur Wohnung gehört ein Parkplatz vor dem Gebäude.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 3 859 €/m²

Median ähnlicher Angebote 6 771 €/m²

Abweichung vom Median -43,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 26.

Der Preis pro m² liegt über dem von 26 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 845 €/m²–8 279 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

Finida 439 642 € · 107 m² 4 109 €/m² Ähnlichkeit 94 %

Finida 409 200 € · 109 m² 3 754 €/m² Ähnlichkeit 93 %

Finida 280 000 € · 73 m² 3 836 €/m² Ähnlichkeit 81 %

Crveni Vrh 793 587 € · 99 m² 8 016 €/m² Ähnlichkeit 80 %

Crveni Vrh 822 122 € · 99 m² 8 304 €/m² Ähnlichkeit 80 %

Crveni Vrh 808 237 € · 99 m² 8 164 €/m² Ähnlichkeit 80 %

Umag 350 315 € · 100 m² 3 503 €/m² Ähnlichkeit 79 %

Crveni Vrh 831 905 € · 100 m² 8 319 €/m² Ähnlichkeit 79 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Umag-Umago): 3 551 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 792 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Umag-Umago für 2026.

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 381 997 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Finida
Bezirk: Umag
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52470
Wohnfläche: 99 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Etage: 1
Entfernung zum Meer: 2 000 m
Entfernung zum Zentrum: 2 000 m
Energieklasse: A+
Baujahr: 2025
Aufzug: Ja
Anzeigen-ID: 374846

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 381 997 € · Preis pro m²: 3 859 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 99 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 2 000 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.