Apartma Finida

Naprodaj · Umag · Istarska

2 Sobe 109 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 409 200 € 3 754 €/m²

Opis nepremičnine

Kvalitetno stanovanje v novogradnji, Finida, Umag
Stanovanje v vrhunski stavbi z lepo moderno zasnovo.
Stavba se nahaja v Finidi v mirnem delu vasi.
Stanovanje obsega dnevno sobo in kuhinjo, 2 spalnici, 2 kopalnice in veliko pokrito teraso.
Vgrajene so klimatske naprave in talno ogrevanje preko toplotne črpalke.
Stanovanju pripada parkirno mesto pred stavbo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 754 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 147 €/m²

Razlika od mediane -9,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 30.

Cena na m² je višja kot pri 30 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 727 €/m²–7 721 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Finida 439 642 € · 107 m² 4 109 €/m² Podobnost 99 %

Finida 381 997 € · 99 m² 3 859 €/m² Podobnost 93 %

Finida 569 558 € · 130 m² 4 381 €/m² Podobnost 82 %

Vilanija 410 000 € · 110 m² 3 727 €/m² Podobnost 82 %

Lovrečica 450 000 € · 110 m² 4 091 €/m² Podobnost 77 %

Savudrija 511 220 € · 116 m² 4 407 €/m² Podobnost 76 %

Crveni Vrh 1 007 496 € · 113 m² 8 916 €/m² Podobnost 76 %

Umag 417 888 € · 114 m² 3 666 €/m² Podobnost 75 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 872 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 409 200 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Finida
Okrožje: Umag
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52470
Bivalna površina: 109 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 2
Parkirna mesta: 1
Nadstropje: 1
Oddaljenost od morja: 2 000 m
Oddaljenost od centra: 2 000 m
Energetski razred: A+
Leto izgradnje: 2025
Dvigalo: Da
ID oglasa: 374847

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 409 200 € · Cena na m²: 3 754 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 109 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 2 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.