Mieszkanie Fažana

Na sprzedaż · Fažana · Istarska

2 Pokoje 60 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 270 000 € 4 500 €/m²

Opis nieruchomości

Peroj, dobrze wyposażony apartament z widokiem na morze, 1 km do plaży
Oferujemy nowoczesne mieszkanie w Peroj, cichej nadmorskiej miejscowości niedaleko Fażany, idealnej do spokojnego życia lub wakacji nad morzem. Znajduje się na drugim piętrze mniejszego budynku mieszkalnego, a jego całkowita powierzchnia wynosi 60 m2. Przestrzeń została starannie zaprojektowana, aby zapewnić maksymalny komfort i funkcjonalność, i składa się z dwóch sypialni, nowoczesnej łazienki z prysznicem walk‑in, przedpokoju, praktycznej spiżarni oraz kuchni połączonej z jadalnią i salonem w otwartym układzie. Od salonu prowadzi przestronny zadaszony taras z panoramicznym widokiem na morze i przyrodę. Budynek jest nowoczesny i zadbany, posiada tylko kilka mieszkań, co dodatkowo sprzyja spokoju i prywatności. Mieszkanie sprzedawane jest w pełni umeblowane i wyposażone w wysokiej jakości meble i sprzęt, gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów. Kuchnia jest na wymiar i wyposażona w zmywarkę, lodówkę, piekarnik oraz płytę indukcyjną. Ogrzewanie i chłodzenie zapewnia klimatyzacja Daikin w salonie oraz panele grzewcze na podczerwień z termostatami w każdym pomieszczeniu, co gwarantuje komfortową temperaturę przez cały rok. Mieszkanie wyposażone jest także w elektryczne rolety i moskitiery na wszystkich oknach, wysokiej jakości stolarkę PVC oraz drzwi antywłamaniowe, co zapewnia bezpieczeństwo i efektywność energetyczną. Nieruchomość jest 1/1 bez obciążeń, a lokalizacja zapewnia spokój i prywatność, z bliskością wszystkich niezbędnych udogodnień: sklepów, restauracji, morza i plaż. To starannie urządzony i technicznie wyposażony apartament to doskonała okazja dla osób poszukujących nowoczesnego domu blisko morza, w jednej z najbardziej pożądanych stref zachodniej Istrii. W razie wszelkich pytań i w celu umówienia się na oglądanie, jesteśmy do Państwa dyspozycji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 500 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 999 €/m²
Różnica względem mediany +12,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 68.

Cena za m² jest wyższa niż w 68 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 780 €/m²–4 698 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Źródło: MPGI, 2024
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 480 € Na podstawie stawki gminy Fažana-Fasana na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
270 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Fažana
Powiat
Fažana
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52212
Powierzchnia użytkowa
60 m²
Pokoje
2
Łazienki
2
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
310276

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Umeblowane
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 4 500 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 60 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Fažana-Fasana — mediana 2 898 €/m² za 2024 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Fažana, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Fažana

Fažana – gmina w Chorwacji w żupanii istryjskiej.

Liczba mieszkańców: 3 463

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.