Stan Fažana

Na prodaju · Fažana · Istarska

2 Sobe 60 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 270 000 € 4 500 €/m²

Opis nekretnine

Peroj, kvalitetno opremljen stan s pogledom na more, 1km do plaže
U ponudi je moderan stan u Peroju, mirnom priobalnom mjestu nedaleko od Fažane, idealnom za miran život ili odmor uz more. Smješten je na drugom katu manje stambene zgrade, a ukupna površina iznosi 60 m².Prostor je pažljivo osmišljen kako bi pružio maksimalnu udobnost i funkcionalnost, a sastoji se od dvije spavaće sobe, moderne kupaonice s walk-in tušem, hodnika, praktične ostave te kuhinje povezane s blagovaonicom i dnevnim boravkom u otvorenom konceptu. Iz dnevnog dijela izlazi se na prostranu natkrivenu terasu, s koje se pruža panoramski pogled na more i prirodu.Zgrada je moderna i održavana, s tek nekoliko stanova, što dodatno doprinosi miru i privatnosti stanovanja.Stan se prodaje potpuno namješten i opremljen kvalitetnim namještajem i uređajima, spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Kuhinja je izrađena po mjeri i opremljena perilicom posuđa, hladnjakom, pećnicom i indukcijskom pločom.Grijanje i hlađenje omogućeno je Daikin klima uređajem u dnevnom boravku te infracrvenim grijaćim pločama s termostatima u svakoj prostoriji, što osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Također je stan opremljen električnim roletama i komarnicima na svim prozorima, kvalitetnom PVC stolarijom i protuprovalnim vratima, što jamči sigurnost i energetsku učinkovitost.Parkirno mjesto u vlasništvu nalazi se ispred zgrade. Vlasništvo je uredno 1/1 bez tereta, a lokacija nudi mir i privatnost, uz blizinu svih potrebnih sadržaja – trgovine, restorana, mora i plaža.Ovaj pažljivo uređen i tehnički opremljen stan predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže moderan dom u blizini mora, u jednoj od najpoželjnijih zona zapadne Istre.Za sva pitanja i dogovor za razgledavanje, stojimo Vam na raspolaganju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 500 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 041 €/m²
Razlika od medijana +11,4 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 66.

Cijena po m² viša je nego kod 66 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 869 €/m²–4 716 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Izvor: MPGI, 2024.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 480 € Prema stopi općine Fažana-Fasana za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
270 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Fažana
Općina
Fažana
Županija
Istarska
Poštanski broj
52212
Stambena površina
60 m²
Sobe
2
Kupaonice
2
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
310276

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Namješteno
Parkirna mjesta
Pogled na more
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 270 000 € · Cijena po m²: 4 500 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 60 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Fažana-Fasana — medijan 2 898 €/m² za 2024. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Fažana, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Fažana

Fažana je općina u jugozapadnoj Istri u Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 3 463

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira