In vendita · Fažana · Istarska
Peroj, appartamento ben attrezzato con vista mare, a 1 km dalla spiaggia
In offerta c'è un appartamento moderno a Peroj, una tranquilla località costiera vicino a Fažana, ideale per una vita serena o una vacanza al mare.
È situato al secondo piano di un piccolo edificio residenziale, e la superficie totale è di 60 m².
Lo spazio è stato progettato con cura per offrire il massimo comfort e funzionalità, ed è composto da due camere da letto, un bagno moderno con doccia walk‑in, un corridoio, un pratico ripostiglio e una cucina collegata a sala da pranzo e soggiorno in concetto aperto.
Dal soggiorno si accede a una spaziosa terrazza coperta, da cui si gode una vista panoramica sul mare e sulla natura.
L'edificio è moderno e ben tenuto, con pochi appartamenti, il che contribuisce ulteriormente alla tranquillità e alla privacy dell'abitazione.
L'appartamento è venduto completamente arredato e dotato di mobili e elettrodomestici di qualità, pronto per l'ingresso senza ulteriori investimenti.
La cucina è su misura e dotata di lavastoviglie, frigorifero, forno e piano cottura a induzione.
Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti da un climatizzatore Daikin nel soggiorno e da pannelli radianti a infrarossi con termostati in ogni stanza, assicurando una temperatura confortevole tutto l'anno.
L'appartamento è inoltre dotato di tapparelle elettriche e zanzariere su tutte le finestre, di infissi in PVC di alta qualità e di porte antieffrazione, garantendo sicurezza ed efficienza energetica.
Il posto auto di proprietà si trova di fronte all'edificio.
La proprietà è libera da gravami (1/1), e la posizione offre tranquillità e privacy, con la vicinanza di tutti i servizi necessari – negozi, ristoranti, mare e spiaggia.
Questo appartamento curato nei minimi dettagli e tecnicamente attrezzato rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca una casa moderna vicino al mare, in una delle zone più ambite della Istria occidentale.
Per qualsiasi domanda e per concordare una visita, siamo a vostra disposizione.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 68 % degli annunci comparabili.
FAŽANA
280 000 € · 60 m²
4 667 €/m²
Somiglianza 100 %
FAŽANA
291 000 € · 58 m²
5 017 €/m²
Somiglianza 97 %
FAŽANA
291 000 € · 58 m²
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FAŽANA
291 000 € · 58 m²
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FAŽANA
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FAŽANA
257 000 € · 60 m²
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FAŽANA
255 000 € · 56 m²
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Somiglianza 88 %
FAŽANA
202 980 € · 59 m²
3 440 €/m²
Somiglianza 88 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 270 000 € · Prezzo al m²: 4 500 €/m²
Superficie abitabile: 60 m²
Camere: 2 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Fažana-Fasana — una mediana di 2 898 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Fasana è un comune croato di 3 569 abitanti dell'Istria meridionale che si affaccia sul mare Adriatico. Fa parte della Regione istriana.
Popolazione: 3 463
Fonte: Wikipedia