Mieszkanie červar-porat

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 56 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 185 000 € 3 304 €/m²

Opis nieruchomości

Odnowiony apartament typu duplex z 3 sypialniami – Červar Porat, 250 m od morza
Na sprzedaż znajduje się funkcjonalne i w pełni odnowione mieszkanie 56.17 m2 w porcie Červar, położone na trzecim piętrze budynku.
Apartament znajduje się w doskonałej pozycji, tylko 250 metrów od wybrzeża morza i około 600 metrów od plaży.
Obiekt został niedawno odnowiony z nowymi instalacjami i wyposażony w klimatyzację i ogrzewanie elektryczne.
Przestrzeń dzienna jest organizowana na dwóch piętrach: dolna część obejmuje salon z kuchnią i jadalnią, sypialnią, łazienką i loggią.
Istnieją dwie mniejsze sypialnie i dodatkowa łazienka na galerii, co sprawia, że apartament idealny dla rodzinnego wypoczynku lub wypożyczenia turystycznego.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 304 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 555 €/m²

Różnica względem mediany -27,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 4.

Cena za m² jest wyższa niż w 4 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 917 €/m²–5 308 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Červar-Porat 235 000 € · 60 m² 3 917 €/m² Podobieństwo 88 %

Červar-Porat 209 000 € · 54 m² 3 870 €/m² Podobieństwo 87 %

Červar-Porat 262 000 € · 54 m² 4 852 €/m² Podobieństwo 85 %

Červar-Porat 255 000 € · 62 m² 4 113 €/m² Podobieństwo 84 %

Poreč 386 890 € · 55 m² 7 034 €/m² Podobieństwo 78 %

Červar-Porat 255 000 € · 62 m² 4 113 €/m² Podobieństwo 77 %

Poreč 407 890 € · 58 m² 7 033 €/m² Podobieństwo 77 %

Poreč 278 940 € · 59 m² 4 728 €/m² Podobieństwo 77 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 350 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 185 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: červar-porat
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 56 m²
Pokoje: 4
Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Miejsca parkingowe: 1
Piętro: 3
Liczba pięter: 3
Odległość od morza: 250 m
Odległość od centrum: 200 m
ID ogłoszenia: 353206

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 185 000 € · Cena za m²: 3 304 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 56 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 250 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.