Appartement červar-porat
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Appartement duplex rénové de 3 chambres – Červar Porat, à 250 m de la mer
À vendre, un appartement fonctionnel et entièrement rénové de 56.17 m2 à Červar Port, situé au troisième étage de l'immeuble.
L'appartement bénéficie d'un excellent emplacement, à seulement 250 mètres du littoral et à environ 600 mètres des plages.
Le bien a été récemment rénové avec de nouvelles installations et est équipé de la climatisation et du chauffage électrique.
L'espace de vie est organisé sur deux niveaux : la partie inférieure comprend un salon avec cuisine et salle à manger, une chambre, une salle de bain et une loggia.
Il y a deux petites chambres et une salle de bain supplémentaire sur la galerie, ce qui rend l'appartement idéal pour des vacances en famille ou une location touristique.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 185 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- červar-porat
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 56 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Places de parking
- 1
- Étage
- 3
- Nombre d’étages
- 3
- Distance de la mer
- 250 m
- Distance du centre
- 200 m
- ID de l’annonce
- 353206
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 185 000 € · Prix au m²: 3 304 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 56 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 250 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Červar-Porat
Červar-Porat est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Poreč, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 593 habitants.
Population: 381
Source: Wikipedia
