Mieszkanie Banjole

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

3 Pokoje 78 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 370 000 € 4 744 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Banjole, Medulin, 78,22m2
ISTRA, BANJOLE Nowy budynek w najlepszej lokalizacji! Banjole, miejscowość w południowej Istrii, około 5 km na południe od Puli i tak samo od Medulinu, do którego gminy należy. Tutaj znajdziesz liczne restauracje z ofertą gastronomiczną, bary, boiska piłkarskie i plażową siatkówkę oraz wiele innych udogodnień w pobliżu. Blisko Banjol, w Volma na sprzedaż mieszkanie na 1 piętrze o powierzchni 78,22m2. Mieszkanie składa się z przedpokoju, przestronnego salonu, 2 sypialni, kuchni, 2 łazienek oraz tarasu z pięknym widokiem na morze! Mieszkanie posiada wbudowaną klimatyzację i ogrzewanie podłogowe. Mieszkanie ma również własne miejsce parkingowe. Własność 1/1, bez obciążeń. W razie dalszych pytań prosimy o kontakt z pewnością: PHILIP ČRNJAC Licensed Agent Mob 091/600/1216 [email protected] Rebecca Scoria Assistant in mediation Mob 099/433/8880 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 744 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 079 €/m²

Różnica względem mediany -6,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 42.

Cena za m² jest wyższa niż w 42 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 958 €/m²–5 598 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

BANJOLE 330 000 € · 80 m² 4 125 €/m² Podobieństwo 98 %

BANJOLE 220 000 € · 81 m² 2 716 €/m² Podobieństwo 96 %

BANJOLE 225 000 € · 72 m² 3 125 €/m² Podobieństwo 93 %

BANJOLE 435 000 € · 84 m² 5 179 €/m² Podobieństwo 92 %

Banjole 323 700 € · 81 m² 3 996 €/m² Podobieństwo 91 %

BANJOLE 565 000 € · 78 m² 7 244 €/m² Podobieństwo 91 %

Banjole 410 000 € · 82 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 90 %

Banjole 343 140 € · 86 m² 3 990 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 390 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 370 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Banjole
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 78 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 133209

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 370 000 € · Cena za m²: 4 744 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 78 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Dogma nekretnine d.o.o. – 370 000 €; M&M LEGAL – 565 000 €.