Apartment Banjole

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

3 Zimmer 78 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 370 000 € 4 744 €/m²

Objektbeschreibung

Flache Banjole, Medulin, 78,22 m2
ISTRIEN, BANJOLE Neubau in Top Lage!
Banjole, ein Ort im Süden Istriens, ca. 5 km südlich von Pula und ebensoviel von Medulin, zu dessen Gemeinde er gehört.
Hier finden Sie zahlreiche Restaurants mit gastronomischen Angeboten, Bars, Spielplätzen für Fußball und Beachvolleyball
und viele andere Einrichtungen in der Nähe.
In der Nähe von Banjole, in Volma, Wohnung zum Verkauf auf 1 Etage von 78,22m2.
Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem geräumigen Esszimmer, 2 Schlafzimmern, einer Küche, 2 Badezimmern und einer Terrasse mit herrlichem Meerblick!
In der Wohnung sind Klimaanlage und Fußbodenheizung installiert.
Die Wohnung hat auch einen eigenen Parkplatz.
Besitz 1/1, ohne Ladung.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte mit Vertrauen an:
PHILIP SCHWARZ
Lizenzierter Agent
Mob 091/600/1216
[email protected]
REBECCA SCORIA
Assistent bei der Vermittlung
Mobiltelefon 099/433/8880
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 744 €/m²

Median ähnlicher Angebote 5 077 €/m²

Abweichung vom Median -6,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 42.

Der Preis pro m² liegt über dem von 42 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 509 €/m²–5 549 €/m² Verglichen mit 36 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 390 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis: 370 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Banjole
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 78 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 2
Meerblick: Ja
Anzeigen-ID: 133209

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Parkplätze: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 370 000 € · Preis pro m²: 4 744 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 78 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 36 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Dogma nekretnine d.o.o. – 370 000 €; M&M LEGAL – 565 000 €.