Mieszkanie Dubrovnik

Opis nieruchomości

Urokliwe mieszkanie w sercu Starego Miasta
Piękne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 50m² położone w słynnych murach Dubrownika, z pięknym widokiem na urokliwe uliczki Starego Miasta. Ta nieruchomość to doskonałe połączenie autentycznego ducha Dubrownika i nowoczesnego komfortu, idealna zarówno do zamieszkania, jak i udanego wynajmu turystycznego. Mieszkanie składa się z przestronnego, jasnego pokoju łączącego salon, kuchnię i jadalnię, dwóch komfortowych sypialni oraz eleganckiej łazienki. Mieszkanie przeszło pełną renowację instalacji wodno-kanalizacyjnych i elektrycznych w 2007 roku, jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania. Skorzystaj z wyjątkowej okazji, aby stać się właścicielem nieruchomości w jednej z najbardziej atrakcyjnych i pożądanych lokalizacji w Dubrowniku – w murach, otoczonej bogatą historią i malowniczą atmosferą Starego Miasta. W celu uzyskania dodatkowych informacji i obejrzenia, jesteśmy do Państwa dyspozycji! Kontakt: Sani Begović[email protected]+385 95 389 8758

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska

Ta oferta 10 000 €/m²

Mediana podobnych ofert 7 111 €/m²

Różnica względem mediany +40,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 78.

Cena za m² jest wyższa niż w 78 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 6 316 €/m²–9 524 €/m² Porównano z 9 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

DUBROVNIK 245 000 € · 55 m² 4 455 €/m² Podobieństwo 80 % DUBROVNIK 320 000 € · 45 m² 7 111 €/m² Podobieństwo 80 % DUBROVNIK 360 000 € · 57 m² 6 316 €/m² Podobieństwo 76 % DUBROVNIK 250 000 € · 39 m² 6 410 €/m² Podobieństwo 73 % DUBROVNIK 390 000 € · 63 m² 6 190 €/m² Podobieństwo 64 % DUBROVNIK 625 000 € · 62 m² 10 081 €/m² Podobieństwo 61 % DUBROVNIK 625 000 € · 62 m² 10 081 €/m² Podobieństwo 61 % Lapad 495 000 € · 56 m² 8 839 €/m² Podobieństwo 60 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Dubrovnik): 3 921 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 30 €–250 € Na podstawie stawki gminy Dubrovnik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

500 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Dubrovnik

Powiat

Dubrovnik

Żupania

Dubrovačko-neretvanska

Kod pocztowy

20000

Powierzchnia użytkowa

50 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

303884

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 500 000 € · Cena za m²: 10 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 50 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 9 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Dubrovnik — mediana 3 921 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania dubrownicko-neretwiańska – najdalej na południe wysunięta żupania Chorwacji ze stolicą w Dubrowniku. Zajmuje powierzchnię 1781 km², a w 2011 roku liczyła 122 568 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 122 568

Źródło: Wikipedia