Hotel Pag

Obiekt turystyczny, Pag, 460 m², działka 530 m²
Zapraszamy do tego urzekającego domu apartamentowego, położonego w spokojnej i cichej okolicy zaledwie 300 metrów od zachwycającego morza, w popularnym turystycznym raju Mandre na południowym wybrzeżu malowniczej wyspy Pag. Ta strategicznie położona nieruchomość zapewnia łatwy dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień, zapewniając przyjemny pobyt. Rozciągający się na imponującej powierzchni mieszkalnej 460 metrów kwadratowych, dom stoi elegancko na działce o powierzchni 530 metrów kwadratowych. Posiada cztery dobrze zaprojektowane piętra, każde o unikalnym charakterze: - Piwnica: Zawiera piwnicę i wygodną pralnię, o łącznej powierzchni 53 metrów kwadratowych. - Parter: Oferuje dwa przytulne apartamenty, każdy z przylegającymi tarasami. Apartamenty te posiadają dwie sypialnie, przestronną kuchnię z jadalnią, wygodny salon oraz dobrze wyposażoną łazienkę. Poziom ten zajmuje hojną powierzchnię 134 metrów kwadratowych. - I piętro: Składa się z trzech odrębnych apartamentów, w tym jednego jednopokojowego i dwóch dwupokojowych. Łączna powierzchnia mieszkalna wynosi 138 metrów kwadratowych, co zapewnia gościom dużo miejsca do relaksu i wypoczynku. - Poddasze: Oferuje apartament typu studio oraz trzy sypialnie, każda z prywatną łazienką, zapewniając maksymalny komfort mieszkańcom. Zbudowany w latach 1998–2004 dom przeszedł najnowszą odnowę w 2021 roku, otrzymując nową elewację i zaktualizowane detale blacharskie. Parter i pierwsze piętro wyposażone są w rury grzewcze, a nieruchomość posiada dwie kominy dla dodatkowej wygody. Na zewnątrz, w rozległym ogrodzie, znajduje się urokliwy zadaszony taras z kuchnią i jadalnią na świeżym powietrzu oraz przyjemne udogodnienia dla dzieci. Istnieje także możliwość dodania basenu, aby zwiększyć komfort rekreacji. Dla osób planujących rozbudowę dostępny jest sąsiadujący działka o powierzchni 540 metrów kwadratowych, obecnie wykorzystywana jako parking dla gości. Obie działki są solidnie ogrodzone i posiadają własne wejścia z dwóch oddzielnych ulic, zapewniając prywatność i wygodę. Kompletny pakiet, w tym dodatkowa działka, jest dostępny w cenie łącznie €1,600,000. Nieruchomość ta stanowi dobrze ugruntowane przedsięwzięcie w sektorze turystycznym, oferując bezpieczną i atrakcyjną okazję inwestycyjną dla przyszłego właściciela. Nie przegap tej szansy, aby stać się właścicielem kawałka raju i prosperującego biznesu w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Pag. Ref: RE-LB-IRO1688Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Basen, Ogród